贷款买的房子离婚后财产怎么分割-法师兄

贷款买的房子离婚后财产怎么分割

来源：互联网时间： 2023-03-11 06:30:23 225 人看过

离婚对贷款房的分割与判定如下：贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。

一、婚前财产有贷款婚后可以加名字吗

可以。婚前买房子只属于婚前一方的财产，配偶无权分割离婚。如果配偶参与偿还婚后贷款，配偶可以要求其应得的金额。但婚后，如果房子加上配偶的名字，属于夫妻双方的财产，离婚后，双方可以平分，如果总数是一半。有很多人在婚前用抵押贷款买房子，在这种情况下，房子是个人财产，婚后妻子担心房子没有自己的份，如果另一半担心自己将来没有保障。

二、婚后按揭房属于夫妻共同财产吗

一般情况下，婚后按揭的房子是否属于共同财产，由实际情况来定。结婚后用夫妻共同财产还房贷的，就是夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，所付的按揭款和房子的增值部分属于夫妻双方共同所有。夫妻中的一方婚前买的按揭房归买房者所有，并且要把夫妻共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。

三、婚后贷款买房只写一方名字算共同财产吗

婚后贷款买房只写一方名字算共同财产的。

婚后贷款买房，哪怕房产证上只写一个人的名字，该房子也是属于夫妻双方的。因为在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要夫妻双方没有明确约定，那一般都会认定为夫妻共同财产。

当然，房贷也是夫妻共同债务，需要一起偿还。而若之后婚姻出现变故，双方离婚了，那就需要对房屋进行产权分配，若房贷仍未还完，那获得房屋所有权的一方需继续还款，未获得房屋所有权的一方就无需承担还款责任了。

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