企业合并原投资主体存续的不交契税。企业合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属,实行申报管理制度的契税纳税人应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向征收机关提出减免申报。
一、财产继承有税吗
1、我国法律没有遗产税,继承遗产时原则上是不收取费用的,但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更,需要按规定支付相应水费。
2、继承死者的土地、房屋权属,不征收契税,按0.05%税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人,根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,则属于赠与行为,要征收契税,契税约为3%按0.05%税率缴纳印花税。
3、赠与按3%税率缴纳契税,按0.05%税率缴纳印花税。
二、不动产证需要缴税吗
不动产证需要缴税。房产证是房屋产权的证明,办理这一证件需缴纳契税、印花税。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。根据我国相关法律规定,房屋买卖要向国家缴纳契税。一次购房90平方米以下按百分之一税率征收,90到144平米按百分之一点五税率征收,144平米及以上按百分之三税率征收;二次购房都是按百分之三税率征收,不分面积。
三、房产税如何计算,具体税率是多少
国家规定契税税率为3%-5%,具体的税率由省、自治区、直辖市按照本地区情况在该范围内确定,并报财政部和国家税务总局备案。应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×税率,房屋买卖的计税依据为买卖时的成交价格,在房屋权属转移后取得合同性质凭证的当天即产生了缴纳契税的义务,应当在此开始计算十日之内向房屋所在地的契税征收机关进行契税缴纳申报,并在申报后契税征收机关规定的期限内缴纳税款。
-
随合并前企业的土地、房屋是否征收契税
266人看过
-
企业合并涉及房屋、土地权属转移是否缴纳契税
88人看过
-
企业兼并契约
77人看过
-
企业合并与并购是否相同?
485人看过
-
企业拆迁需要交多少契税
305人看过
-
企业并购是否等于公司合并
393人看过
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
-
企业出售房产,企业是否要交契税北京在线咨询 2021-11-14要看情况。《中华人民共和国财政部、中华人民共和国国家税务总局关于企事业单位改制重组契税政策的通知》(财税[2012]4号)第五条《企业出售》规定如下:国有、集体企业整体出售,被出售企业法人注销,买受人按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规和政策妥善安置原企业全体职工,与原企业全体职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的,承担所购企业的土地、房屋所有权,免征契税;与原企业30%以上职工签订
-
企业合并需要缴纳契税吗山西在线咨询 2022-09-04《财政部国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》第四分立中规定:公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对分立后公司承受原公司土地、房屋权属,免征。
-
企业合并涉及房屋、土地权属转移是否缴纳契税安徽在线咨询 2022-11-21【法律依据】 《公司法》第173条,公司合并,应当由合并各方签订合并协议,并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。
-
契税做账企业交契税怎么做账重庆在线咨询 2023-09-08企业土地使用权所缴纳的契税应计入无形资产科目,应作分录: 1)计算应缴纳的契税时: 借:无形资产 贷:应交税费——应交契税 2)实际缴纳时: 借:应交税费——应交契税 贷:银行存款 无形资产具有三个主要特征: 1.不具有实物形态。无形资产是不具有实物形态的非货币性资产,它不像固定资产、存货等有形资产具有实物形体。 2.具有可辨认性。资产满足下列条件之一的,符合无形资产定义中的可辨认性标准: (1)
-
新成立企业是否可以合并企业所得税安徽在线咨询 2022-10-28新成立企业如果是独立核算的企业,不可以合并纳税企业所得税。如果是同一公司旦胆测感爻啡诧拾超浆下面有非独立核算的几个分公司,是可以合并计算缴纳企业所得税。