购房合同履行地可以随便怎么确认?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-05 18:32:24 251 人看过

有约定的按约定,没有约定或约定不明确,可以协议补充;履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

一、买卖合同纠纷管辖范围

合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖,但双方也可以书面协议选择。合同履行地按照如下规则确定:(1)合同约定履行地点的,以约定的地点为合同履行地。(2)合同没有约定履行地或约定不明确的,争议标的为给付货币的,以接受货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,以不动产所在地为合同履行地;交付其他标的物的,以履行义务一方所在地为合同履行地;即时结清的合同,以交易行为地为合同履行地;(3)财产租赁或融资租赁合同,以租赁物使用地为合同履行地;(4)以信息网络方式订立的买卖合同,通过信息网络交付标的物的,以买受人住所地为合同履行地;通过其他方式交付的,收货地为合同履行地。

二、确认合同效力案件由什么地方的法院管辖

确认合同效力案件也属于合同纠纷,其管辖适用合同纠纷的管辖原则。如果双方在合同中约定了管辖法院的,则由合同中约定的管辖法院管辖;如果没有约定的,则由合同履行的或者被告住所地的法院管辖。

至于合同履行地,以约定的履行地点为合同履行地;如果没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,以接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,以不动产所在地为合同履行地;其他标的,以履行义务一方所在地为合同履行地;属于即时结清的合同的,以交易行为地为合同履行地。

三、民法典中约定合同履行地是否为转款地

根据《民法典》相关规定,合同履行地是有约定,约定的地点是合同履行地,没有约定的,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。因此,转款地不是合同履行地,接受款项的地点才是合同履行地。

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