什么是按揭贷款?按揭贷款条件都有哪些?我们一起来了解一下个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。
按揭贷款条件
个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。
按揭贷款条件都有哪些呢?
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
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按揭贷款的条件是什么浙江在线咨询 2022-10-131、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。 2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 3、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。 4、有贷款行认可的资产进行抵押
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什么是按揭贷款按揭贷款需要什么手续湖南在线咨询 2022-11-04(1)提出申请。客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料。 (2)签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 (3)开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 (4)
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按揭贷款房屋贷款条件是什么?贵州在线咨询 2021-11-07房屋抵押贷款条件:借款人是具有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效身份证明和婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人;借款人具有合法有效的购房合同或协议以及支付所购房屋首付的能力;房屋产权明确。
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按揭贷款是什么?北京在线咨询 2021-10-26贷款是银行或其他金融机构以一定利率和必须偿还等条件借出货币资金的信用活动形式。揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。例如,住房贷款是购房者以购房为抵押,购房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。贷款是指贷款人将房地产所有权转让给贷款,受益人作为偿还保证人偿还贷款后,受益人立即将相关房屋所有权转让给贷款人,在此过程中贷款人享有使用权。