房产证如何变更？——同义-法师兄

房产证如何变更？——同义

来源：互联网时间： 2023-07-04 14:02:57 425 人看过

老人去世后房产证变更方式：

1、房屋原产权人地过世的，房屋过户就属于继承过户，继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有；

2、当继承发生时，对于共有房产需要分割，即分出被继承人名下房产份额，然后再继承；

3、如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗嘱办理；

4、遗嘱或者遗嘱无效或者未处理部房产按照法定继承办理。

老人去世后房产证该怎么办理

老人去世后房产证过户的办理需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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