温州房屋出售委托协议书的范本

协议编号：_____________

委托方(以下简称甲方)：________________________________

受托方(以下简称乙方)：________________________________

依据国家法律，法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿和诚实守信的原则上，就甲方委托乙方销售房屋事宜达成一致意见，双方同意订立本协议，以资共同遵守。

一、销售房屋状况：

物业名称：____________________________________物业权证号：___________________________

物业产权人：__________________________________建筑面积：_____________________________

物业地址：____________________________________物业类别：□住宅□写字楼□商铺

物业权属：□商品房□产权房□经济适用房□私房□其他

委托总售价________________________________________每平方米单价。

委托期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

二、乙方责任：

1.乙方应在网站以及媒体上发布甲方物业的信息。

2.用适当方式寻找需求甲方物业之客户，并不限量的介绍客户。

3.协助甲方与承购方签订房地产买卖合同，并协助办理交易过户的相关手续。

三、甲方责任：

1.甲方保证其为上述出售房屋的唯一合法所有权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后，若发生任何有关产权归属的纠纷，由甲方承担一切责任及其后果。

2.如甲方收取买方的定金而反悔不卖该房屋，则应双倍返还已收的定金。

3.甲方须向乙方提供产权证书(无产权证书的须提供商品房购销合同与发票和收据)。

4.第三方(买受方)在购买甲方之房地产时要办理购房贷款的，甲方应积极予以协助。

5.甲方不得在与乙方曾介绍的客户自行成交,否则视为甲方违约，甲方须支付乙方的违约金为本协议规定佣金的二倍。

四、佣金规定

1、办理过户手续时甲方按合同总售价的__________%向乙方支付中介服务费。

2、甲方与购买方签订买卖合同后，因甲方原因不能成交，不影响甲方支付佣金的义务。

五、违约责任：

本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均应依法承担违约责任。

六、因履行本合同而发生的争议，双方应本着友好协商的解决，若协商不成，双方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、特别约会：在委托期限内不得再自行出售或委托其他第三者从事与受托人同样的中介行为。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方(签字)：乙方：

经纪人(签字)：

联系号码：联系号码：

签订日期：2005年月日