房屋过户给子女的手续有哪些？-法师兄

房屋过户给子女的手续有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-06 16:53:02 405 人看过

过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地zhi证，住房贷款还请，无抵押。

以上手续齐全，随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。

父母房产过户给子女新规是什么

房产可以通过买卖、赠与或继承的方式过户，共有房产过户给子女需要父母共同签字。

1、以出让的方式过户需要缴纳增值税、个人所得税和契税，房产满5年免征增值税和个人所得税；

2、以赠与的方式的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；

3、以继承的方式过户需要缴纳公证费。

《房屋登记办法》第四条由房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

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