房屋过户给子女的手续有哪些？-法师兄

房屋过户给子女的手续有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-06 16:53:02 405 人看过

过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地zhi证，住房贷款还请，无抵押。

以上手续齐全，随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。

父母房产过户给子女新规是什么

房产可以通过买卖、赠与或继承的方式过户，共有房产过户给子女需要父母共同签字。

1、以出让的方式过户需要缴纳增值税、个人所得税和契税，房产满5年免征增值税和个人所得税；

2、以赠与的方式的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；

3、以继承的方式过户需要缴纳公证费。

《房屋登记办法》第四条由房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

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一、转让父母房屋给子女如何办理过户手续费转让父母房屋给子女过户的手续费会根据过户方式的不同而有所差异。以下是几种常见的过户方式及其可能涉及的费用：1．出让方式：这种方式主要是按照交易的程序去办理过户，主要的费用包括个人所得税和契税。2．赠与方式：如果选择以赠与的方式办理过户，那么受赠人需要缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。3．继承方式：如果是通过继承来过户房产，那么通常不需要缴纳个税和契税，只需要缴纳公证费。二、转让父母房屋给子女材料父母将房子过户给子女，一般需要准备以下材料：1．身份证明：父母双方的身份证原件及复印件。子女（受赠人）的身份证原件及复印件。2．户口本：父母与子女在同一户口本上的页面复印件，以证明家庭关系。3．结婚证：父母的结婚证原件及复印件，以确认婚姻状况和共同财产。4．房屋权属证明：房屋所有权证或不动产权证书原件，证明房产归属。5．亲子关系证明：如果户口本上不

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