解除租房合同时没有押金条怎么办-法师兄

解除租房合同时没有押金条怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 08:12:59 116 人看过

一、解除租房合同时没有押金条怎么办

解除租房合同时没有押金条可以根据具体情况按以下处理：

1.直接找出租人协商。如果因为承租人大意将押金条遗失的，那么承租人可以及时跟出租人协商，一般遗失押金条并不能说明未交付押金，所以解除租房合同时协商即可约定退还押金。

2.出租人应退还押金。如果确定押金条款时，承租人交付押金后，出租人没给押金条，但是双方存在事实上的押金关系，所以出租人得在解除租房合同时退还押金。

3.出租人拒绝退还押金时，承租人可以找所在社区的房屋租赁管理所投诉，投诉还解决不了的，建议可以在必要时起诉处理。

二、租房合同怎样才具有法律效力

租房合同要符合下列条件才具有法律效力：

1.双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

2.合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。

3.房屋不属于法律法规禁止出租的。属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。

4.合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得损害社会公共利益。

5.合同应向房产管理部门办理登记备案手续。

三、租房合同过期了还有法律作用吗

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