一、买二手房什么时候能拿到钥匙
等二手房过户,卖方收到货款,办理完手续之后就可以交接钥匙了。
二、哪些二手房可以买
1、合同的当事人必须符合主体资格。
房屋的买卖双方当事人应当具备能够以自身的行为依法行使权利并且承担义务的资格。《民法典》规定,房屋买卖的双方当事人应当具有完全的民事行为能力。法律禁止限制民事行为能力人以及无民事行为能力人的参与。为了维护房屋交易的秩序,现行法律以及政策对房屋的买卖当事人设定了一定的条件和限制,必须符合特定的要求。
2、房屋的买卖双方当事人应当要表意真实。
按照现行的法规和司法解释,民事法律行为应当是当事人的真意表示的结果。因此,房屋买卖的合同只有在自愿和平等的基础上来签订,才能真正的实现双方当事人的利益理想。因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法的形式掩盖非法目的所签订的房屋买卖的合同等,原则上应视为无效合同。
3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
房屋买卖行为应当符合法律法规的强制性规定,且不得损害社会公共利益,不得违反社会公共道德。例如,在房屋买卖活动中,我国法律法规明确规定,房屋买卖双方不得买卖土地,不得买卖拆迁房屋等,出现此类情况,视为房屋买卖合同无效。
-
买二手房什么时候可以拿钥匙
413人看过
-
什么时候交钥匙买二手房
354人看过
-
什么时候交钥匙买二手房
91人看过
-
买二手房什么时候给钥匙
229人看过
-
二手房买卖什么时候交钥匙
337人看过
-
二手房什么时候交钥匙
51人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
房子什么时候能拿到钥匙浙江在线咨询 2022-10-21办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交委托合同;代理出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、
-
买二手房什么时候交钥匙江苏在线咨询 2023-03-03交钥匙的时间是买卖双方自行约定的。法律上没有明文规定交钥匙的时间,原则上是在过户当日交钥匙。但是一般实际操作中,大部分是卖家收到全款才交钥匙。
-
廉租房什么时候能拿到钥匙河北在线咨询 2022-07-252011年10月1日起实施的《市城镇最低收入家庭廉租住房保障实施细则》,申请实物配租的家庭应当同时具备下列四个条件: (1)家庭连续享受城镇最低生活保障六个月; (2)家庭人均住房使用面积在12平方米以下; (3)具有南京市市区城镇常住户口满二年; (4)年满60岁的孤老或者持有《中华人民共和国残疾人证》的一级残疾人。此外,符合城镇拆迁补偿最低总额标准并享受城镇最低生活保障的被拆迁家庭,在市无其他
-
二手房买卖什么时候交钥匙云南在线咨询 2022-09-07交钥匙的时间是买卖双方自行约定的。法律上没有明文规定交钥匙的时间,原则上是在过户当日交钥匙。但是一般实际操作中,大部分是卖家收到全款才交钥匙。
-
公租房什么时候拿到钥匙西藏在线咨询 2022-08-21公租房在选择房子的时候要先申请,审核,之后进行摇号等选择配租对象和顺序,最后配租对象需要按照配租排序选择公租房。对复审通过的轮候对象,市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式,确定配租对象与配租排序。申请复合后,批准的就会通知领钥匙,一般在十个工作日内。