一、父亲去世房子如何继承
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
二、无房产证怎么继承过户
1、房屋产权人去世后,如果没有遗嘱,只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。
2、继承人是法定顺序继承人,包括父母,配偶、子女。
3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。
4、全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。
5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记,将房产证和土地证过户到继承人名下即可。
-
母亲去世,父亲还在,房子如何继承
92人看过
-
父亲去世房产如何继承
164人看过
-
父亲去世了母亲改嫁房子如何继承
220人看过
-
父亲去世后房产如何继承
72人看过
-
父母亲去世房产如何继承
225人看过
-
父亲去世,母亲健在,子女如何继承房产
489人看过
继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
-
父亲的房子,父亲去世后,如何继承青海在线咨询 2022-05-14父亲的房子,父亲去世后,可通过如下方式继承:若父亲去世前,在意识清醒时立有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理;如果都没有适用法定继承,由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承。
-
父亲去世了房子如何继承吉林省在线咨询 2022-05-071.如果你父亲生前没有留有遗嘱,就按照法定继承处理。一般情况下,先对父母的夫妻共同共有财产进行平均分割,母亲首先获得自己那份。然后在没有第一顺序继承人的情况下,你与你母亲就作为你父亲的第一顺序人,两人平均分割父亲的那一份遗产。 2.在法律上,房屋所有权可以继承分割,但土地所有权是农村集体所有的,不能继承分割土地所有权,但可以在原使用用途内继续使用。
-
如何继承父亲去世的房子?甘肃在线咨询 2022-05-08分两种情况: 1、该房属于您父亲的婚前个人财产:则按照您父亲的遗嘱进行分配(前提是该书面材料构成合法遗嘱,比如有您父亲的亲笔签字)。 2、该房属于您父母的共同财产:则按法定继承,由配偶、父母、子女继承,您母亲只能处分她所继承的那一份。
-
父亲去世了房子如何继承?湖南在线咨询 2022-05-10关于70多平米的房子,产权人是你父亲已是不可改变的事实了。可让你父亲做个遗嘱公证,只由你继承。这样可以保证你能分得房子的一半再加一半的五分之二份。 关于60多平米的房子,产权是谁的呢?你没说清楚。如果也是你父亲的名字的话,也按上述处理吧。 因为你父亲在世,可通过公证遗嘱让你的姐妹们不享有继承权,但你的三姐妹却依然享有对你母亲的继承权。
-
父亲去世后房子如何继承江苏在线咨询 2022-01-251、从产证表面看,房产是父女二人的共同财产,但父名之下的份额极有可能是其与亡妻两人的共同财产,所以父亲个人在房产中份额是要打折扣的。 2、父亲个人在房产中的份额已成遗产,应由其女儿、父、母、再婚妻子共同继承。 3、可以通过诉讼确定各继承人的继承份额,并对继母给予补偿,使其放弃房产产权,进而要求其搬离。