广元阅北辰延期交房有赔偿吗-法师兄

广元阅北辰延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 09:55:56 110 人看过

如若在房屋交易过程中，遭遇了延期交付的情形，那么作为业主是有权获得相应赔偿的。

具体来说，如果业主事先已经与提供销售服务的开发商协商并签订了正式的房屋买卖合同，其中就可能会包含关于延期交付的责任以及相应赔偿方式的详细条款。这种情况下，业主就可以根据合同中所约定的违约金额，向开发商提出索赔请求，以弥补因延期交付而产生的经济损失。反之，如果在合同中并未对延期交付的责任和赔偿方式进行明确规定或者约定不够清晰的话，业主也不必过于担心，因为法律对此有明确的规定。此时，业主可以按照自己所支付的购房款项总额，乘以同期银行贷款利率，再加上延期交付的实际天数，来计算出应得的违约金数额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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