离婚过户房子需要什么材料-法师兄

离婚过户房子需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-19 16:45:52 198 人看过

一、离婚过户房子需要什么材料

离婚纠纷涉及房子过户的，房产过户所需材料：

1．房地产转移登记申请表；

2．申请人身份证明；

3．有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书、经公证的房地产赠与书、经公证的房地产继承证明文件，房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

4．房地产权利证书；

5．已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

6．人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

二、离婚房产的过户时效期是多长时间

1．离婚房产是有执行时效的，通常为期限为三年。

2．若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。

3．法律依据：《民法典》

第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、离婚过户房产有手续费吗

离婚过户房产有手续费。由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：

1．析产公证费用（500－800元）。

2．析产登记手续（50元）。

3．取证（5元）。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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