私有房屋买卖纠纷应该如何解决-法师兄

私有房屋买卖纠纷应该如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 08:01:58 150 人看过

关于私有房产买卖纷争的妥当解决途径常见为商议、调停、仲裁以及对簿公堂。首当其冲，买卖双方应当尝试以和平而理性的态度通过友好商议化解矛盾，若商议无果，可以考虑借助于第三方的力量进行调停，例如通过房地产交易管理部门、消费者权益保护组织等机构进行调解。倘若经过调解后问题仍然未能得到妥善解决，买卖双方可根据合同中所约定的仲裁条款或者在未曾约定仲裁条款的情况下，自愿将争议提交至仲裁机构进行裁决。若对仲裁结果依然感到不满，或者在合同中并未明确规定仲裁条款，买卖双方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求法院对房屋买卖合同的效力、履行、变更、解除以及违约责任等事项作出公正判决。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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1、争议双方直接协商这个是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。2、求助于消费者协会。解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关房屋纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。3、向仲裁委员会申请仲裁，当然这个解决方式的前提双方之间有仲裁协议，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。4、最后一种途径是通过向法院起诉进行解决，购房者通过协商、调解这个无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。5、对于前面几种解决途径，在选择解决房地产争议的途径时，应立足于解决问题，分清不同的法律、利害关系，而选择最能解决实际

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