项目部能独立签合同嘛-法师兄

项目部能独立签合同嘛

来源：互联网时间： 2023-03-26 08:41:43 177 人看过

首先要对建筑施工项目部进行区分，方能对其是否可作为用人单位作出认定。建筑施工项目部是工程施工单位为完成某一项具体项目的施工而特定成立，随工程的启动而成立，随工程的竣工而完成使命被解散或者撤销，最基本的的特点是临时成立，不具备独立法人资格，而是施工单位的分支机构或职能部门。

一、建筑工程评标程序

1、评标准备：

（1）招标人向评标委员会成员发放招标文件和评标有关表格；

（2）评标委员会成员研究招标文件，了解和熟悉以下内容：工程概况；招标范围和性质；招标文件规定的主要技术要求、标准和商务条款；招标文件规定的评标方法和标准以及在评标过程中应考虑的相关因素；招标人向评标委员会提供评标所需的重要信息和数据。

2、初步评审。要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正（如果有）；如发现投标人的投标报价明显偏低，有可能低于其企业成本价的，要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。

3、详细评审。

4、提交评标报告。

二、建筑工程造价审计

1、工程造价审计是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。

2、主要有三种分类：

（1）全面审计法：

其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。

（2）标准图审计法：

是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。

（3）分组计算审计法：

把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再判断同组中其他几个分项工程量。这是一种加快工程量审计速度的方法。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程造价相关文章

合同生效
项目章能否用于签合同

一、项目章能否用于签合同项目章不可以用来签合同。因为项目部不是法人，不具备独立民事责任能力，不能对外签订合同。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、公司项目合作协议盖合同章还是公章项目合作协议可以盖合同章也可以盖公章；合同上盖公章或合同章没有区别，都是有法律效力的。对于盖合同专用章和公章没有做出明确的限定。但这不说明使用合同专用章签合同生效，公章签合同不生效。实际上，公司的合同专用章和公司公章，在代表该公司对外签订合同时，均产生法律效力。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式

2023-06-15

264人看过
实际履行
如何否认项目部对外签订合同

由于工程项目部并不具有独立的民事法律行为能力，故其必须得到施工企业的明确授权，才能以自己的名义对外从事民事法律行为。因此，工程项目部以其名义（加盖项目部的印章）对外签订的合同是否有效，要根据其实施的行为是否得到施工企业的授权或者其行为是否构成表见代理而确定。所谓表见代理，指本属于无权代理，但因本人与无权代理人之间的关系，具有授予代理权的外观即所谓外部授权，致相对人信其有代理权而与其为法律行为，法律使发生与有权代理同样的法律效果。一、建筑工程黑白合同常见的问题1、法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程，实际也未依法进行招投标，当事人将签订的建设工程施工合同在当地建设行政管理部门进行了备案，备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一致的，应当以当事人实际履行的合同作为结算工程价款的依据。2、法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程，实际也未依法进行招投标，当事人将签订的建设工程施工合同

2023-03-24

387人看过
业主
合同签订地项目部是否为公司

项目部即项目管理组织项目部是指实施或参与项目管理工作，且有明确的职责、权限和相互关系的人员及设施的集合。包括发包人、承包人、分包人和其他有关单位为完成项目管理目标而建立的管理组织。项目部发生重大质量缺陷和质量、安全事故时，必须及时、准确地报告法人代表、主管领导及法人主管部门。质量事故、死亡、群伤及重大机电设备事故由企业法人按照国家有关法规和企业内部规定组织调查处理。上述事故中经查企业法人负有领导责任的，报企业法人上级主管单位进行追究与处罚。一、项目部工作职责1、接受建设单位和监理单位对本工程施工进度、质量、环境保护、职业健康安全、文明施工等工作的监督检查和指导，按时、如实向监理单位汇报工程的各方面情况。2、负责组织指挥本工程施工，在技术、进度、安全、质量、文明施工及清障等方面均达到招标书的要求。3、项目部统一调配现场的施工技术力量，包括人员、材料机械设备及工具，确保本工程各项技术经济指标在

2023-03-29

191人看过
招标代理合同
项目部是否可以对外签订合同

在企业法人授权的范围内，项目部可以对外签订合同，且项目部在企业法人授权范围内对外签订的合同无疑是有效的。一、建筑工程合同争议的解决方式如下采用和解、协调、仲裁、诉讼等四种方式：（一）和解这是解决争议的最佳方式（二）协调这是解决争议的很好方式（三）仲裁这是一种对争议问题作出具有法律约束力的书面裁决（四）诉讼这是对争议解决最终方式二、建筑工程合同备案需要什么材料建设工程合同包括了许多种，不同的种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。（一）勘察合同备案1、勘察合同原件3份；2、勘察合同备案表6份；（二）设计合同备案1、设计合同原件3份；2、设计合同备案表6份；（三）招标代理合同备案1、招标代理合同原件3份；2、招标代理合同备案表6份；（四）造价咨询合同备案1、造价咨询合同原件3份；2、造价咨询合同备案表6份；3、标底文件原件一份（标底的成果文件要求装订成册，有编制说明，封面加盖单位公章，注册造

2023-06-23

338人看过

合同无效
项目部合同谁来拟

一、项目部合同谁来拟一般来说双方都可以拟定合同。（一）如果项目部签订合同是得到了企业的授权的，那项目部签订合同的行为自然有效，其责任由企业承担。（二）如果该项目部签订合同时没有企业授权，但合同签订以后，企业法人予以追认的，也应当认定为合同有效。（三）虽然项目部没有得到企业的授权，但签订合同的相对方有理由相信项目部有代理权的，代理行为有效，即项目部所签订的合同是有效的。（四）项目部事先未得到企业授权，事后又未被企业追认，相对人如无法证明该项目部与企业有关，而且合同履行也与企业无关的话，应认定为合同自始无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。二、项目部章签合同有

2023-06-07

134人看过
合同成立
合同的可考性如何与项目部签订合同

项目部签订的合同效力分以下不同情况而定。1、如果项目部签订合同是得到了企业的授权的，那项目部签订合同的行为自然有效，其责任由企业承担。2、如果该项目部签订合同时没有企业授权，但合同签订以后，企业法人予以追认的，也应当认定为合同有效。3、虽然项目部没有得到企业的授权，但签订合同的相对方有理由相信项目部有代理权的，代理行为有效，即项目部所签订的合同是有效的。4、项目部事先未得到企业授权，事后又未被企业追认，相对人如无法证明该项目部与企业有关，且合同履行也与企业无关的话，应认定为合同自始无效。一、公司项目部能对外签合同吗？项目部在企业法人授权范围内对外签订的合同是有效的。企业法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。法人项目部不具有独立的法人地位，对外签订的合同如产生民事责任，由企业法人承担。如果其超越权限订立合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代

2023-02-12

113人看过
承诺
项目部可以作为合同签约主体吗

签订合同的主体是自然人、法人、其他组织，而项目部并不属于法人或者其他单位，所以不能成为合同的主体。相关法律规定《民法典》第二条民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。一、建筑工程评标程序1、评标准备：（1）招标人向评标委员会成员发放招标文件和评标有关表格；（2）评标委员会成员研究招标文件，了解和熟悉以下内容：工程概况；招标范围和性质；招标文件规定的主要技术要求、标准和商务条款；招标文件规定的评标方法和标准以

2023-02-24

438人看过
连带之债
劳务分包合同项目部可以签订吗

（一）分情况，分包有两种情况：1、分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。2、联合承包，即承包人相互联合为一体，与发包人签订总包合同，然后各个承包人再签定数个分包合同，将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中，这两种分包合同被广泛地使用，但它们的法律效果很不相同。在分别承包中，各个承包人相互单独地对筹建单位负责，相互之间不发生任何法律关系；在联合承包中，承包人共同地对筹建单位负责，承包人之间发生连带之债的法律关系。一、什么是劳务分包（一）引用《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》中的概念，房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。其中专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。而劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务

2023-06-23

191人看过

合同无效
探究项目部签订合同的效力问题

项目部签订合同的效力分为两种情况：一、合同已履行或事后取得承包人认可，合同有效；二、合同尚未履行，承包人也不予追认，应分为两种情况：1、如果对方有理由相信项目经理部签订的合同在承包人授权范围内，则项目经理部的行为构成表见代理，合同有效；2、对方无理由相信项目经理部签订的合同在承包人授权范围内，项目经理部的行为构成越权代理，合同无效。使用虚假印章签订合同的效力1、使用虚假印章签订的，是属于合同欺诈的行为，签订的合同无效，不具有法律约束力的。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程

2023-07-04

403人看过
合同生效
项目部超越权限签订合同合同效力如何

法人项目部是由工程承包人委派，专为某一项建设工程而设置的，属于施工组织设计的主体单位，具体履行工程项目承包合同的部门。不具有独立的法人地位。因此，其对外签订的合同如产生民事责任，由企业法人承担。如果其超越权限订立合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效，即工程项目部签订的合同有效。一、合同生效的要件是什么据《民法典》的相关规定，合同生效的要件包括一般生效要件和特别生效要件。（一）合同生效的一般要件：指合同发生效力普遍应具备的条件。依照法律规定，合同生效的一般要件包括：行为人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或社会公共利益。（二）合同生效的特别要件：指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件，并不具有普遍性。如法律、行政法规规定某些合同应当办理批准、登记等手续才能生效的，则需要办理相关手续后才能生效。因此，在与单位间的经济交往中

2023-02-23

94人看过
撤销权
在工程项目部签订合同有什么合同效力

工程项目部签订合同的效力分为两种情形：1、合同已经履行或者事后取得承包人的追认，合同有效；2、合同尚未履行，承包人也不予以追认，则应当分两种情况认定：（1）相对人有理由相信项目经理部签订合同是在承包人授权范围内的，则项目经理部的行为构成表见代理，合同有效。（2）相对人并没有理由相信项目经理部签订合同是在承包人授权范围内的，项目经理部的行为构成越权代理，合同无效。一、表见代理人签订的合同有效吗表见代理人签订的合同是有效的。表见代理，是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订了合同，如果相对人有理由相信其有代理权，那么相对人就可以向本人主张该合同的效力。经被代理人追认的，对被代理人发生效力。二、无权代理房屋买卖合同是否合法无权代理人签订的合同，一般情况下应当是效力待定的，它需要经过被代理人的追认方可有效，如果被代理人拒绝追认，则合同对被代理人不产生效力，其后果由代理人自身承担；在被代理

2023-04-02

195人看过
合同条款
探讨合同可考性及项目部合同签订策略

该段内容主要阐述了项目部签订合同的效力问题,根据合同签订的情况和相对方是否能够证明项目部具有代理权,可以认定合同的有效性或无效性。如果项目部没有得到企业授权,但合同签订后企业法人予以追认,则应当认定为合同有效。但如果相对人无法证明项目部与企业的关系或者合同履行与企业的关系,则应认定为合同自始无效。根据合同的不同情况，项目部签订的合同效力会有所不同。1、如果项目部签订合同是得到了企业的授权的，那项目部签订合同的行为自然有效，其责任由企业承担。2、如果该项目部签订合同时没有企业授权，但合同签订以后，企业法人予以追认的，也应当认定为合同有效。3、虽然项目部没有得到企业的授权，但签订合同的相对方有理由相信项目部有代理权的，代理行为有效，即项目部所签订的合同是有效的。4、项目部事先未得到企业授权，事后又未被企业追认，相对人如无法证明该项目部与企业有关，且合同履行也与企业无关的话，应认定为合同自始无效

2023-09-10

497人看过

银行贷款
交通部科技项目合同

项目名称：_______________________主持单位：_______________________承担单位：_______________________项目负责人：_____________________一、考核目标__________________________________________二、技术经济指标__________________________________________三、主要研究内容__________________________________________四、年度计划及经费预算年度计划内容经费预算五、项目经费投入经费支出预算科目金额（万元）合计金额（万元）中央财政性拨款土建费其它拨款仪器、设备购置费银行贷款材料、燃动费资助经费研究开发费乙方自筹试验费依托工程配套经费加工费劳务费调研费软、硬件引进费税费不可预见费合计六、共同条款签约各

2023-04-23

51人看过
合同期限
单位项目部劳动合同

甲方(用人单位或受委托的项目部):地址:联系电话:乙方(姓名):性别:身份证号码:现住址:甲乙双方依照国家和本省劳动法律法规建立劳动关系,履行相应的权利和义务,并对有关题目作以下约定:一、劳动合同期限1、不足一个月时间的用工:从年月日至年月日(不设试用期)。2、完成一定工作任务的用工:以工程完成之日(最长不超过三个月)为本合同的终止期限。二、工作内容甲方安排乙方工作地点:从事(工种):数(质)量要求:三、劳动报酬1、工资计算方式:(1)计时(天天或每月工资标准)(2)计量(件)(单价数目)2、工资支付方式:不得低于当地最低工资标准。按月支付资的,每月人民币元;按工作进度支付工资的预支‰,计人民币元,余款待任务完成后全部付给。甲方应制作工资发放花名册,并由乙方本人签字或书面委托他人代签,领取工资。四、劳动保护和工伤保险甲方依法为乙方办理人身意外伤害保险或工伤保险,其中每月缴纳的工伤保险费计元

2023-04-23

168人看过