房屋拆迁公告程序：全面了解拆迁前的程序流程？-法师兄

房屋拆迁公告程序：全面了解拆迁前的程序流程？

来源：互联网时间： 2023-12-18 06:08:09 93 人看过

土地征收公告的程序如下：

（1）被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。

（2）征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。

征收土地公告应当包括下列内容：

（一）征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；

（二）被征收土地的所有权人、位置、地类和面积；

（三）征地补偿标准和农业人员安置途径；

（四）办理征地补偿登记的期限、地点。

拆迁人，须向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：

（一）建设项目批准文件；

（二）建设用地规划许可证；

（三）国有土地使用权批准文件；

（四）拆迁计划和拆迁方案；

（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

【法律依据】

《征用土地公告办法》第三条，征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征收乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。

房屋拆迁公告程序：全面了解拆迁前的程序流程？按照步骤走，点击＃法律咨询＃→同城律师→按专长找→选要找的纠纷→点咨询我，选择电话咨询即可沟通！

为什么要用法律保护自己～

法律保护自己的重要性不言而喻。通过合适的法律咨询，您可以事先了解自己的权益和义务，为自己的行为提供依据，同时也可以避免和解决一些不必要的纠纷和风险。

通过我们的法律帮助，您可以轻松获得专业、可靠的法律意见和建议，让你在面对各种法律问题时更加从容和安心。不仅如此，我们还提供便捷的在线咨询平台，你可以随时随地通过手机或电脑给我们留言或私信，无需排队等待，极大地节约了你的时间和精力。

《征收土地公告办法》第三条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋拆迁程序
农村房屋拆迁程序是什么？农村房屋拆迁程序规定

农村房屋拆迁程序到底有哪些?农村房屋拆迁程序规定详细信息如下：一、一般规定补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。特别情况的处理：1、征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定;2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。4、一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理

2023-06-10

162人看过
收房
房屋拆迁的程序和流程详细介绍。

房屋拆迁需要经过以下程序：1、市、县级人民政府先进行社会稳定风险评估，将征收补偿费用筹措到位。2、市、县级人民政府作出房屋征收决定及时将房屋征收的决定向被征收人进行公告。3、房屋征收部门与被征收人协商确定房屋补偿协议。4、按照补偿协议支付补偿费用后，对房屋实施拆除措施。房屋拆迁补偿流程1、拆迁人需要向有关部门申请房屋拆迁许可证；2、拆迁管理部门面向全体社会成员发布有关通知；3、管理部门以及拆迁人经行合理的宣传和解释；4、明确如何赔偿和安置百姓。对于除了违章建筑和期限外的临时建筑以外的建筑按一般情形和特殊情形两种形式进行补偿；5、拆迁双方在自愿、公正原则下达成协议；6、裁决拆迁；7、强制拆迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收

2023-07-03

107人看过
证人证言
拆迁听证程序，听证程序，，拆迁听证的程序

强制拆迁听证程序当事人要求听证的，应当在三日内提出；行政机关应当在七日前通知时间和地点；听证由非本案调查人员主持并公开举行；当事人可以亲自参加听证，也可以委托一两个人代理；对于调查人员提出的当事人违法事实，建议当事人有权申辩和质证证据和行政处罚；听证笔录应在审查无误后签字或盖章。行政处罚听证程序一、应具备的资格、条件：听证申请人必须是公安机关拟对其作出下列行政处罚的公民、法人或其他组织：（1）对个人处以2000元以上罚款的；对违反边防出入境管理法律、法规、规章的个人处以6000元以上罚款的；（2）对法人或其他组织处以10000元以上罚款的；（3）责令停产停业的；（4）吊销许可证或者执照的。二、需办理的手续：（1）听证申请人应当在收到公安机关听证告知书之日起3日内，向发出听证告知书的公安机关的法制办公室（处、科）书面提出听证要求。（2）听证申请人以邮寄挂号信方式提出听证要求的，以寄出的邮戳日

2023-08-16

230人看过
房屋拆迁程序
城中村拆迁，应当适用农村房屋拆迁程序还是城市房屋拆迁程序?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。一、如何确定农村土地征地拆迁补偿争议管辖从法律层面上讲涉及不动产物权的诉讼应当由不动产所在地人民法院管辖，包括拆迁许可案件、拆迁裁决案件以及与拆迁有关的行政强制、

2023-03-31

130人看过

强制拆迁
房屋拆迁过程中的听证程序

房屋拆迁管理部门对于拆迁项目面积较大或者户数较多的拆迁项目，在核发拆迁许可证前，就拆迁许可有关事项召开听证会，听取当事人意见。拆迁许可听证主要对拆迁许可条件，特别是拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金落实情况进行听证。听证意见作为房屋拆迁管理部门核发拆迁许可证的重要参考依据。房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当对拆迁申请人提交的资料认真的审查，对于未达成拆迁补偿安置协议户数较多或是比例较高，应当自行组织听证。具体标准、程序由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁管理部门规定。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信了的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。行政拘留能不能要求举行听证行为人被行政拘留的，一般不能要求举行听证。但行为人对行政拘留决定不服的，可以申请行政复议维权。听证是指行政机关在作出行政处罚决定

2023-07-04

243人看过
拆迁程序
浅析拆迁程序中拆迁公告的可诉性

拆迁公告的可诉性拆迁公告是房屋拆迁或其他拆迁过程中，必须实施的行为，它是由拆迁管理部门对涉及拆迁事项，将拆迁许可证的内容向被拆迁人及其利害关系人以广而告之的形式(一般以张贴或以报刊杂志刊登的方式)予以告知的行为。2001年11月1日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)第八条规定：房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。①根据法条规定可以看出，房屋拆迁管理部门在同意拆迁申请并发放房屋拆迁许可证的同时，有责任立即向拆迁范围内的被拆迁人，宣布拆迁人的拆迁申请已经获得批准，将拆迁决定向被拆迁人公告，其中包括拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，让被拆迁人了解自己已经成为被拆迁人，并让被拆迁人了解自己的权利和义务。拆迁管理部门批准拆迁申请发放许可证的同时，为此，将拆迁许可证的内容向被拆迁人予以

2023-06-10

444人看过
继承权
拆迁房屋程序大揭秘

被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费；设备迁移费；过度期内的临时安置补助费。拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区（县）房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。举报投诉范围：1、对动迁基地公示的内容，政策法规执行情况；2、对基地“依法动迁、文明动迁、有情动迁”的实施情况；3、对基地廉政工作的执行情况；4、对基地人员的工作纪律执行情况；5、对特殊、突发的动迁矛盾的处理情况不满的区监察委、区政法委、区建设委、区信访办、区房地局、街道等部门，负责对拆迁单位实施全过程的监管，以及拆迁过程中重大问题的协调，负责化解拆迁引起的矛盾。房屋拆迁合同纠纷案件举证指引一、证明当事人诉讼主体资格的证据1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本；2、当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注

2023-07-04

478人看过
拆迁协议
拆迁还房程序

本文介绍拆迁还房程序，如何办理房屋拆迁的还房程序呢?需要什么材料?有怎样的收费标准，并提供拆迁还房注意事项。一、办事程序申请受理审核记载于登记薄发证二、提交材料(1)转移登记申请书;(2)开发商代码证或营业执照、购房人身份证(验原件交复印件);(3)开发商委托书、代理人身份证(验原件交复印件);(4)房屋所有权证;(5)拆迁协议;(6)拆迁赔偿计算表;(7)房屋测绘分户图(2份);(8)付款凭证、契税完税凭证、维修基金发票;(9)其他必要材料。三、注意事项当事人因故不能到场，需出具经房屋登记工作人员确认、公证或经有关单位证明的委托书。四、收费标准交易手续费：住宅：3元/平方米(开发商承担)非住宅：总价的0.3%(开发商承担)五、办理时限自受理登记后30个工作日办理。领证时需提交领证人身份证及受理通知单，委托他人领证的需出具委托书。咨询电话：6391798363361698

2023-06-05

263人看过

拆迁程序
拆迁程序：拆迁房如何进行拆迁？

房屋拆迁的基本步骤包括进行拆迁调查以及项目预算、拆迁管理部门审核申请人申报材料、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》并发布《拆迁通知》、拆迁主管部门组织被拆迁人投票确定评估机构、评估结果公示、出具并送达评估报告、正式开始讨论并签订城市房屋拆迁补偿安置协议以及搬家、腾出房间、交钥匙、领取补偿和拆除房屋。房屋拆迁的基本步骤包括：1.进行拆迁调查以及项目预算。由拟申请《房屋拆迁许可证》的单位组织；2、拆迁管理部门应当审核申请人申报的材料。提交申报的材料有：（1）建设项目批准文件；建设用地规划许可证（附红线图）；国有土地使用权批准文件；拆迁资金；拆迁计划和安置方案。3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通知》，正式启动拆迁工作；4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票确定评估机构；5、入户调查（评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物和装修调查）；6、评估结果公示；7、出具并送达评估报告；8

2023-09-01

106人看过
拆迁程序
强制拆迁程序开启，住宅内屋面临拆迁

根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》相关规定，11月26日上午，浙江众诚房地产评估事务所工作人员对4户未评估、未签约住宅内屋拆迁户房屋进行踏勘评估。红椿巷区域旧城改造拆迁工作全面启动以来，在拆迁户的积极配合、工作人员的辛勤努力和社会各界的大力支持下，内屋评估、签约、选房工作平稳较快进行，取得了阶段性重大成果，得到了广大拆迁户和社会各界人士的广泛好评。目前，结算、交房等工作正在有序进行。经过动迁人员的不懈努力和拆迁户亲朋好友的动员说服，11月14日，在按时签约截止时间之前，又有6户拆迁户参加了签约，随后顺利进行了安置房选房。但是，仍有5户拆迁户不听劝说、一意孤行，不肯参加评估、签约。对此，市依法强制拆迁联席会议决定正式启动住宅内屋未签约搬迁户的依法强制拆迁程序，市旧城房屋拆迁办公室根据拆迁相关法律法规的规定，首先委托相关评估机构进行评估，下一步将提出依法强制拆迁申请。昨日，在吴宁街道及相关社区

2023-07-02

182人看过
法律综合知识
农村征地拆迁程序是什么？征地程序和房屋拆迁程序有哪些？

一、农村征地拆迁程序农村征地拆迁行为实际包括了土地征收、土地征用和拆迁房屋两个阶段。二、征地程序：1、办理用地申请用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。2、拟定征地方案行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。3、征地审查国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核。4、征地审核与批复行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件资料齐全符合条件的，应当在5日内报经同级人民政府审核。5、征用土地方案的公告征用农民集体所有土地的，征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告，其中征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。6、制定征地补偿安置方案区县国土房管局根据征用土地方案和

2024-01-28

487人看过
拆迁裁决
房屋拆迁裁决：房屋拆迁裁决有哪些程序

房屋拆迁裁决分为四个步骤，在房屋拆迁过程中，如果双方在拆迁期限内未能达成补偿安置协议，拆迁人，被拆迁人和房屋承租人可以向房屋所在地房屋拆迁管理部门（即裁决机关）申请裁决。根据市住房和土地局去年出台的《上海市城市房屋拆迁裁决书》（以下简称《规定》）规定，房屋拆迁裁决书主要包括申请、审理、文件送达和执行四个步骤。（1）应用程序。被拆迁人或者房屋承租人提出申请的，应当提供申请表、身份证明、产权证明或者公共房屋租赁证明。其中，申请书应当写明申请人的基本情况、具体要求、事实理由等；申请裁定材料齐全的，裁定机关应当自收到申请之日起五日内作出是否受理的决定。如果材料不完整，申请人应在7天内完成。（2）审判。在裁决过程中，裁决机关将首先听取各方陈述，确定补偿安置事实是否清楚，并与拆迁当事人协商是否愿意调解。在此期间，双方达成补偿安置协议的，应当签订房屋拆迁补偿安置协议，并移交裁决机关，房屋拆迁裁决程序终止

2023-05-31

143人看过

保全
房屋拆迁证据保全的流程

公证机关应当按照以下规定办理房屋拆迁证据保全公证：1、公证人员应当认真接待申请人，制作谈话笔录，并着重记录下列内容：（1）申请证据保全的目的和理由；（2）申请证据保全的种类、名称、地点和现存状况；（3）证据保全的方式；（4）公证人员认为应当记录的其他内容。申请人可以提交包含上述内容的书面材料。2、公证处应当指派2名以上公证人员参与整个证据保全活动，公证人员中至少有1名公证员。3、公证员应当客观、全面地记录被拆迁房屋的状况；收集、提取有关证据；应当根据被保全对象的不同特点，采取勘测、拍照、摄像等方式进行证据保全。4、对房屋进行勘测的，应当制作勘测记录，记明勘测时间、地点、测验人、记录人、被保全房屋的产权人、坐落、四至、房屋性质、结构、层次、面积、新旧程度、层面及地面质地、附属设施以及其他应当记明的事项；能够用图示标明的房屋长度、宽度应当图示；记录应当由勘测人、公证员签名或者盖章；拆迁活动当事

2023-07-03

329人看过
强制执行
房屋拆迁的前期工作流程

房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁工作的工作量比较大，而且很容易出现群体性事件，因此对于房屋拆迁一定要事先进行调查了解，拆迁双方在达成一致意见的基础上进行。拆迁房屋的前期准备工作包括：1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并

2023-06-10

264人看过