离婚房子怎么判给老婆-法师兄

离婚房子怎么判给老婆

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-01 04:33:34 113 人看过

一、离婚房子怎么判给老婆

首先，如果有一方在结婚前已经买了房子，并且是只登记了他／她名字的话，这个房子就是他／她的个人财产啦，离婚的时候是不能拿来分的！再来呢，如果这房子还是在结婚前买的，但登记的是两个人的名字，那这个房子就算是共同财产咯，到时候离婚就要根据照顾孩子啊，尊重女性权益还有没有犯错的那一方来进行分配啦。

然后呢，如果你们是在结婚后用共同的钱买的房子，不管是谁的名字，这个房子都是共同财产，离婚的时候也要按照照顾孩子啊，尊重女性权益还有没有犯错的那一方来进行分配啦。

最后呢，如果有一方在结婚前买了房子，而且是只登记了他／她名字，但是结婚后是用共同的钱还贷款的，那么这个房子虽然还是登记方的个人财产，但是离婚的时候就不能拿来分了，不过另一方可以要求对方把还贷款的部分和房子升值的部分还给自己。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、女方贷款买房离婚怎么判

首先呢，假设你们在结婚前就已经开始按揭买房了，而且还是两个人一起掏钱买的，那这房子就不单是你或者你老婆的啦，而是你们俩共有的，你们婚姻要是出了问题要离婚的话，这个房子涨价过后的净值部分就不必再去计算谁出的钱多谁出的少了，直接平均分给你们两口子就行了。

再来看看第二种情况吧，假如说你结婚前就已经买了一套房子，房子名字也只写了你一个人的，但是你在结婚后却要用夫妻俩的共同收入来还贷款，那么在法律上，这套房子就会被认定为你个人的财产，而你和你老婆一起还的那部分贷款和房子升值的部分，就需要你们两个人平分了；至于剩下的那些没还完的贷款，那就是你个人的债务了。

最后我们来说说第三种情况，如果你和你老婆是在结婚后才买的房子，是用你们夫妻俩的共同收入来付的款，那这房子当然也是你们两个人的共有财产啦，离婚的时候就要平均分配了。

《民法典》第一千零八十七条

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