房产证上共有情况是空白的什么意思-法师兄

房产证上共有情况是空白的什么意思

来源：互联网时间： 2023-08-13 15:14:46 414 人看过

1、房产证．上共有情况一－栏是空白的，那说明这个房产的所有权是唯一的，没有共同的产权人。但是如果你是婚后买的房，即使共有情况一栏是空白的，这个房产也是夫妻双方的共有房产，你的配偶也有50％的产权。

2、如果共有情况一栏有内容，说明其他人也占有此套房的所有权，比如兄弟／朋友／父母等，是大家的共有财产，不属于自己的个人财产。

房产证上共有情况是单独所有是指什么意思

房产证上共有情况是单独所有指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有别的所有人。

独有就能一个人对房子做决定，包括此房抵押，买卖等。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。

房产证上加名字的情况具体如下：

1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字；

2、有贷款房产证加名字；

3、没有直系血缘关系的房产证加名字。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

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