外地人在广州买房条件有哪些-法师兄

外地人在广州买房条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:05:03 328 人看过

一、外地人在广州买房条件有哪些

外地人在广州买房满足在广州当地没有任何房产，同时需提供购房之日前连续5年在本市缴纳个人所得税或社会保险的相关证明，可在广州当地购买1套住宅。如果是购买增城、从化这两个区的住房，因为这两个区并未纳入限购范围，房屋可直接购买。

二、外地人在广州贷款买房的话需要满足什么条件

1、须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税或社保；

2、具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；

3、年满十八岁，具有完全民事行为能力；

4、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力；

5、能提供购房合同或协议；

6、有一定比例的首付款（首套房贷首付比例至少30％，二套房贷首付比例至少70％）；

7、拥有良好的信用记录；

8、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；

9、贷款行要求提供的其他材料。

三、外地人落户广州需要满足哪些条件

外地人落户广州有三种方式：积分入户广州和人才引进入户广州。人才引进入户又可以细分为学历入户和职称入户。下面针对不同的入户方式详细介绍落户条件。

首先是积分入户。外地人要参加广州的积分入户，就需要在广州市购买累计四年以上社保，年龄需在45周岁以下，且个人分值累计达到100分以上，可参加广州一年一次的积分入户广州的申请。值得注意的是：广州积分入户是按照个人总分值由高到低排序，优先录取，按照2019年的名额是共8000个，最终入围人数是8040人，最低总分值是166分，所以提醒大家，并不是分值达到100分就可以用100％成功入户广州，还需要根据往年的最低入围分数判断自己入围的几率。

其次，是学历入户广州的条件。学历入户相对来说是最简单最直观的入户方式。要求全日制本科40周岁、硕士45周岁、博士50周岁以下的人员，持有广州市连续社保6个月即可申请入户广州。

最后，职称入户广州，要求有中级或高级职称，持有同一家公司连续6个月社保，可申请职称入户。

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