签租房合同该考虑哪些问题呢-法师兄

签租房合同该考虑哪些问题呢

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:42:48 225 人看过

一、签租房合同该考虑哪些问题呢

签租房合同该考虑的问题如下：

1.需要出租人出示房产证原件以及出租人自己的身份证，并且要求出租人复印一份给承租人。确认信息正确无误后可签约。签租凭合同时要注明租房时时间，所租房子的具体地址，并且要求地址与房产证上的地址一致。

2.为了避免以后退租时引起不必要的纠纷，在租凭合同中要注明清楚当时的住房装修情况，例如室内的家具家电情况以及房内的墙壁、门窗、地板、天花板等，事无巨细地列出来。如果在租房期间，承租人想要对住房进行改动的时候，需要征得出租人的同意并签订书面协议。同时也要协商好，租房期间的水电费、网费、物业费等费用由哪一方支付。

3.承租人在租房时，要表明住房用途。例如：用于承租人自住，用于与一家人同住或者是用于跟别人合租。

4.在写清楚租金之后，备注上“乙方在租房期间，甲方不得以任何理由收取附加费用”。

二、房屋租赁合同纠纷解决方式有哪些

房屋租赁合同纠纷解决方式有三种：

1.协议解决，双方在自愿平等的情况下协商解决；

2.诉讼解决，当事人一方可以向人民法院起诉，请求法院判决；

3.仲裁，合同约定适用仲裁条款的，可以向合同约定的仲裁委申请仲裁。

三、租赁房屋续租合同怎么写

1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；

2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

3.租金和押金数额、支付方式；

4.租赁用途和房屋使用要求；

5.房屋和室内设施的安全性能；

6.租赁期限；

7.房屋维修责任；

8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9.争议解决办法和违约责任；

10.其他约定。

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