房产契税如何退还？-法师兄

房产契税如何退还？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 07:30:08 403 人看过

房产契税退税流程如下：1、纳税人持退税要件到市行政服务中心地税局窗口申请退税；2、开具税收收入退还书并加盖退库印鉴；3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书并加盖公章；4、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴；5、到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴；6、到人民银行国库科审批；7、人民银行审批通过通知地税局窗口，由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。

陕西省房产契税新规定

陕西省房产契税，90平方以下（不包含90平方）契税1％。

90平方～144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1．5％。

144平方以上（包含144平方）契税3％。房产性质为别墅或商业用途缴纳3％。小区容积率小于2．0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3％。

《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。

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