离婚办理产权过户的手续及费用-法师兄

离婚办理产权过户的手续及费用

来源：互联网时间： 2023-06-16 08:14:59 418 人看过

一、离婚办理产权过户的手续及费用

离婚办理产权过户的手续及费用具体为：

1.到公证处办理析产公证，费用约500-800元（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）;

2.到交易中心办理转绘（一般即日可出）;

3.到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）;

4.办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费;

5.取证，交证照印花税5元。

二、离婚办理房产过户需要双方到场吗

离婚办理房产过户需不需要双方到场要分协议离婚还是诉讼离婚。

协议离婚房产的房产过户需要双方到场，诉讼离婚且法院作出判决书的，不需要双方都来，携带判决书就可以过户了。

离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议，不具有法律强制力。当事双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照《房屋登记办法》的相关规定，由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协助另一方的法定义务，而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。

三、离婚办理产权过户需要带什么资料

离婚办理产权过户需要带的材料有：

1.离婚判决书（离婚协议）、离婚证及其复印件；

2.房产证（如有共有证的，包括共有证）；

3.申请人的身份证明及复印件；

4.房产登记申请书；

5.委托人办理过户，还应该携带委托书及个人身份证明。

6.买房时的契税完税或减免税凭证;

7.有的还要法院出个执行函。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

离婚证
一般情况下，办理离婚产权过户的手续如下

首先要到当地的公证处去办理析产公证，这一手续的花费大概在五百元到八百元之间，如果说拥有法院的离婚判决书的话，就不需要再办理公证手续了。其次是要到当地交易中心的相关部门去办理转绘工作，一般当天就可以办理完成。再是到当地的房管局有关部门去办理关于免征契税的申请，一般此项工作在十个工作日以内就可以办理成功。之后就是到相应部门去办理析产登记的手续，这一项手续一般七个工作日就可以完成，需要缴纳五十元的登记费。在现实生活当中离婚类型的案件最常见的就是关于房屋这种大额的一些财产发生的一些争议，当发生这些争议的时候，通过法院的判决最后就需要关于产权来进行一个转移，通常情况下是需要办理离婚产权过户的。一、离婚房产析产需双方到场?离婚房产析产一般情况下需双方到场，因为在这种状况之下，实际上是双方当事人所进行的一种行为，必须要到场，如果说确实因为一些工作原因或者是其他的交通原因不能够到场的话，那么是可以委托授权

2023-03-26

295人看过
婚前财产
婚内办理过户房产手续费要多少

婚内房产过户属于对共有财产的处分，一般只需缴纳手续费80元。一、父母过世房产继承需要缴纳哪些费用如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3-5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。2、另外要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等（需要测绘的话）。3、按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税。赠予按偶然所得纳20%个人所得税。4、法定和非法定继承不缴纳个人所得税，因为未规定要缴纳。二、过户需要夫妻双方都去吗如果房产证上的名字是夫妻一方的名字，婚前财产的话，夫妻一方完全有权利卖房子，只需要购买房子的一方办理。但如

2023-06-25

257人看过
房产过户
如何办理离婚房产过户手续,离婚房产过户注意事项。

一、如何办理离婚房产过户手续1.离婚房产过户准备材料:①离婚判决书、离婚协议、离婚证及复印件;②房产证明书(如果是共有证的，包括共有证);③申请人身份证明复印件;④申请房地产登记;⑤委托代理人办理过户，除上述资料外，还应携带委托书和个人身份证。2.离婚财产转让的相关手续。申请者提交完离婚申请书后，需到房屋管理部门办理离婚登记手续。有关进程如下:①在公证处办理产权公证(有离婚判决无须办理)，同时交付产权公证费;②前往交易中心进行绘制(即日完成);③到房屋管理局办理契税减免申请(10个工作日完成);④登记手续(7个工作日内完成)，缴登记费;⑤证据证明。3.离婚房屋转让费用:税项:①契税，按2%的价格征收;②印花税。费类别:①报名费80元;②交易服务费2%(按产价);③20元。注意:离婚财产转让要收契税吗对离婚财产转让的契税司法征收有规定，离婚财产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚，如果是夫妻

2023-04-18

161人看过
房产过户
用离婚判决书可以办理房产过户手续吗

答案是不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分。因此,离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,当事人因履行协议发生纠纷的,适用民法典的基本原则和相关规定。一、签署离婚协议还是签订离婚协议夫妻双方签订的离婚协议，协议内容不违反法律规定的，具有法律效力，可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用。但在没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前，离婚协议中关于离婚的约定不发生法律效力。双方仍是夫妻关系。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。如果是离

2023-03-07

493人看过

房产过户
房产过户手续及税费相关

房产过户手续：房产过户手续，首先需要准备相关材料，再到相关部门进行申请，提交相关文件，房产过户时一定要先进行公证，以保护自己的权益。房产过户的材料准备(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证

2023-04-22

120人看过
违约金
办理拆迁产权过户手续的步骤

拆迁时交换产权进行过户的流程是：携带身份证、原房产证、同意产权交换的书面证明办理置换登记手续；实地勘察，评估房屋价格；签订房屋产权交换协议书，签订有关交易合同或确认书；办理产权逐一登记手续，完成房屋交割。未按期办理产权过户手续按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。前述“规定期日”按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日计算；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，按合同订立之日起90日计算。出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办

2023-08-11

71人看过
不动产登记
办理不动产登记的费用及手续

一、办理不动产登记的费用办理不动产登记需要交以下费用：1.房产登记费：住宅、车库：80元/套，非住宅550元/幢；2.工本费：向一个以上不动产权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元；3.土地交易费：非住宅1.25元/平方米；4.如符合相关减免政策，按规定执行；5.如遇相关政策调整，按新政策执行；6.允许减免依据；免收不动产登记费。二、办理不动产登记的手续办理不动产登记的手续如下:1.向当地登记部门提出登记申请。2.准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。3.登记部门接到申请书及相关材料后，会作出受理与否的决定。登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。另外，在实际中，除了买房之后要去办理不动产登记证，包括住宅房产，下面的都是需要登记的范围：1.住宅房产。2.商业房产。就是不是用来

2023-05-06

445人看过
交强险
本地过户外地二手车的手续及费用

首先，申请人在原登记地提户。在车辆登记地车管所办理申请车辆档案提户，由现机动车所有人填写申请表，交验机动车，并提交现机动车所有人的身份证明、机动车所有权转移的证明、凭证、机动车登记证书、机动车行驶证等材料，机动车所有人的住所迁出车辆管理所管辖区域的，车辆管理所应当自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交机动车所有人。之后转入地入户，机动车所有人应当在临时行驶车号牌的有效期限内到住所地车辆管理所申请机动车转入。申请机动车转入的，机动车所有人应当填写申请表，提交身份证明、机动车登记证书、机动车档案，并交验机动车。机动车在转入时已超过检验有效期的，应当在转入地进行安全技术检验并提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理之日起三日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查相关证明、

2023-07-04

316人看过

房产过户
沈阳房产过户所需手续及费用标准

关于房屋买卖过户的手续，分为两个方面，一个是卖方所需办理的手续，以及买方需要办理的手续，具体如下：1、房屋卖方房屋买卖时，需要卖方夫妻双方都在的情况下，并且二者都必须亲自到当地房屋产权登记部门进行签字，同时还卖方还需要出示：身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证以及房屋买卖合同等6个证件材料。2、房屋买方房屋买卖时，买方则需要提供身份证、户口本，并且买方本人也需要亲自去当地的房屋产权登记部门进行签字。1、二手房过户核档费：50元／宗。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。3、二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间

2023-07-03

193人看过
契税
产权过户手续费和契税费

首先说明，只有房屋产权明晰，拥有房产证，是房屋的合法拥有者，符合上市交易的相关政策，才可自由出售或买卖房屋。商品房过户1。买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。。。)交付卖方定金。(自己感觉合理就可以)首付(如需贷款可以先给首付或贷过户完立刻给首付)2。买卖双方约好周一至周五到当地过户大厅办理过户手续。(需要带上身份证(夫妻双方)产权证。当初卖方买房时的购房合同)以上都是原件!另各复印2份。购房合同除外3。到过户大厅地税处核税。(再签订一个购房合同，这个合同可以少写点房价，可以少交点税费)商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5.5%契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)印花税：0.1%买卖双方各0.05%个人所得税：1%或房屋差价的20%土地增值税：1%(这个不同，也有的不用交)如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房应交

2023-03-20

373人看过
车辆过户
办理离婚车辆过户手续的具体流程和所需费用

车辆过户费用包括代办费用、过户费用、车辆评估费和打票费用。代办费用大约为200元，过户费用按车辆评估价的0.5%收取，买卖双方共同协商承担，车辆评估费大约为180元，打票费用大概为150元。总共费用在300至1000元人民币之间。车辆过户费用通常在300至1000元人民币之间，具体费用取决于车辆的排量。具体费用如下：1、代办费用：委托经营公司代办大概收取200元2、过户费用：按车辆评估价的0．5％收取，由买卖双方共同协商承担3、车辆评估费：大概180元4、验车费：大概80元5、打票：大概150元。车辆过户流程及费用明细根据我国《机动车登记规定》的规定，机动车的过户需要进行车辆检验、办理转移登记、缴纳相关费用，并提交相关材料。过户流程主要包括以下几个步骤：1. 车辆检验：过户前，需对车辆进行检验，确保车辆符合国家规定的技术标准和环保要求。2. 转移登记：检验合格后，车

2023-09-10

354人看过
房产继承
房产继承过户涉及哪些费用和手续

房产继承过户涉及以下费用和手续：继承权公证费用，大约是房产的评估价的2％；房地产继承过户税费，由合同印花税、登记费和权证印花税组成；契税，法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。房产继承过户的程序1、进行房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、办理继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、进行房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权

2023-07-29

275人看过

离婚手续
2021年办理离婚手续所需费用及流程

诉讼离婚流程为：先去人民法院起诉，需要携带请求判定离婚的起诉状，户口本，身份证，结婚证等有关材料。之后开庭审理，依照我国民事诉讼法的规定，审理分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段，最后进行判决。离婚案件的诉讼费用为：离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割：财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0．5％交纳。起诉离婚流程和费用多久时间？起诉离婚流程为：1、夫或妻一方向法院起诉，交纳诉讼费；2、法院立案受理；3、法院开庭进行审理；4、法院进行宣判并将离婚诉讼的判决书送达当事人。起诉离婚的费用由原告预交，之后由败诉方承担，但胜诉方自愿承担的由其承担。《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》第十三条规定：案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1．不超过1万元的，每件交纳50元；2．超过1万元至10万元的部分

2023-07-18

88人看过
结婚证
安置房过户办理手续和费用

安置房过户申办材料：1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。8、测量分户平面图。9、如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。注：提供的复印件应加盖公章、私章；填写的相关表格应按要求签字盖章。安置房过户办理程序：(一)内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。(二)外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。(三)内勤收费。(四)科长审批。(五)主任审批。(六)外勤打印意见、登记表、转件单。(七)内勤移交产权产籍管理中心。安置房过户收费标准及依据：(一)新建商品房住宅：3元/m2(二)新建商品房非住宅：5元/m2(三)二次过户住宅：6元/m2(四)二次过户非住宅：10元/m2(五)评估费：5‰(六)拆迁安置

2023-05-05

146人看过