违法拆迁宅基地怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-18 01:23:03 55 人看过

一、违法拆迁宅基地怎么办

若是市政府强拆,复议找省政府,对复议决定不服,可以向当地的人民法院提起行政诉讼。

若是省政府强拆,复议还是找省政府。对复议决定不服,可以向人民法院提起行政诉讼。也可以向国务院申请裁决,国务院依照《行政复议法》的规定作出最终裁决。

二、强制拆迁的补偿标准有哪些

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

1.被征收房屋价值的补偿;

2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、强制拆迁的法定程序是什么

强制拆迁的法定程序具体如下:

1.行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出。

2.当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见,对当事人提出的事实、理由和证据,应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的,行政机关应当采纳。

3.经催告,当事人逾期仍不履行行政决定,且无正当理由的,行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出。

4.行政机关应当按照法定程序申请人民法院强制执行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月12日 07:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 宅基地拆迁怎么继承房产
    一、宅基地拆迁怎么继承房产宅基地拆迁继承房产的方式:按照遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承的顺序进行继承。如果没有遗嘱或遗赠扶养协议的,按照法定继承办理。即由配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承。二、农村宅基地的申请要素申请宅基地的条件是:1.申请宅基地的人必须是农村户口居民,而且常年居住在农村,并且名下没有宅基地。2.申请宅基地年龄要求,年龄要满20周岁以上,有独立的经济来源,和父母已经分户的,才可以申请宅基地。3.如果因国家需要对土地进行征收了的,导致失去宅基地的,可以在当地申请一块宅基地,但是要注意的是没有申请以房换房的形式来补偿。4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的,可以在元宅基地上申请重新建房。5.农村居民的房屋已经无法居住的,可以重新申请宅基地建房。6.其它特殊原因,不得已把户口迁出去了,然后户口又迁回来之后没有宅基地的,这样的人也是可以申请的
    2023-10-12
    169人看过
  • 宅基地拆迁子女继承纠纷怎么办
    一、宅基地拆迁子女继承纠纷怎么办?可以自行协商,协商不成的可以向法院起诉,起诉的流程是:1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。二、继承纠纷的起诉条件有哪些?(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、宅基地拆迁子女继承纠纷的举证责任是怎样的?1、当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。2、当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。3、人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。四、宅基
    2023-04-20
    172人看过
  • 户口迁出了农村的宅基地拆迁怎么办
    一、户口迁出了农村的宅基地拆迁怎么办户口迁出农村后宅基地拆迁可以获得房屋拆迁相应赔偿,但不能分配征地补偿款。即户口迁出了农村后不再享有农村经济集体的权益,宅基地是集体土地,只有村集体经济组织成员才有权利分配征地补偿款,宅基地上的自建房是私人财产,所以户口迁出也能获得房屋拆迁补偿。二、宅基地拆迁纠纷如何处理宅基地拆迁纠纷按照如下方式处理:1.协商,因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;2.调解,当事人可以通过调解解决纠纷;3.仲裁,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁;4.诉讼,根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理
    2023-12-29
    438人看过
  • 宅基地的违法建筑怎么办
    一、宅基地的违法建筑怎么办民法典对违规建筑如何处理没有规定,而《行政强制法》和《城乡规划法》规定,对违法建筑一般是责令当事人限期拆除,如果不拆除的,强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或
    2023-05-06
    203人看过
  • 农村宅基地强拆违法吗
    一、农村宅基地强拆违法吗在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑。农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。以上是对农村宅基地建房违法吗的解答。《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生
    2023-03-15
    419人看过
  • 宅基地拆迁补偿标准宅基地拆迁一平米多少钱
    根据各地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿,各地区标准不同。建议当事人到当地市规划和自然资源局主页查看当地赔偿政策和标准。一般来说,对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评价机构根据房屋征收评价方法进行评价。宅基地拆迁该怎么补偿根据我国相关的法律规定,拆迁人与被拆迁人,或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未能达成拆迁补偿安置协议的,由房屋拆迁管理部门根据当事人的申请作出裁定。当事人认为宅基地拆迁补偿过低的,可以在判决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新
    2023-08-07
    264人看过
  • 拆迁宅基地纠纷的解决办法是什么
    一、拆迁宅基地纠纷的解决办法是什么1.协商,因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;2.调解,当事人可以通过调解解决纠纷;3.仲裁,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁;4.诉讼,根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。二、农村宅基地申请程序农村宅基地申请程序:1.符合宅基地申请条件的农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请。2.村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论,并将申请理由和宅基地的具体情况在本小组范围内公示。3.村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村委会审查。4.审查通过后村集体经济组织或村委会签署意见,报送乡镇政府。5.由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,出具农村宅基地批准书,并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。6.经批准用地建房的农户在开工前向乡镇政府申请划定宅基地用地范围,乡镇政府及时组织
    2023-12-19
    112人看过
  • 宅基地没有土地证拆迁怎么赔
    一、宅基地没有土地证拆迁怎么赔由于历史遗留问题而没有取得宅基地证。如果被拆迁人长期在此居住,是可以得到合理补偿的。宅基地是因村民建房自住而占有利用集体所有权的土地。根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。二、农村宅基地补偿多少钱一平方房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按
    2023-10-22
    53人看过
  • 违法拆迁宅基地的诉讼程序是什么样的
    一、违法拆迁宅基地的诉讼程序是什么样的拆迁纠纷诉讼的程序有:1.要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2.书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。3.提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。4.举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。5.开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。6.开庭审理。依次需要经过核实双方当事人
    2023-09-04
    71人看过
  • 街道办事处组织强拆违法吗?宅基地房产拆迁纠纷怎么解决?
    一、街道办事处组织强拆违法吗违法,违法建筑由行政机关强制拆除,而街道办事处是不具有强制拆除违法建筑权利的。可强拆的行政机关城乡规划部门、城市管理部门等。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按
    2023-12-11
    193人看过
  • 宅基地可以拆迁吗
    一、宅基地可以拆迁吗宅基地上有违法建筑是可以强制要求拆迁。程序一般是:1、调查询问、现场勘验;2、责令停止违法行为;3、行政处罚权力告知;4、作出行政处罚决定;5、执行。补偿低于市场价格的拆迁是违法拆迁。应当先补偿后拆迁,即让被拆迁人先拿到房子、或先拿到钱、或先拿到临时安置费、或先拿到周转用房以后才搬家,先拆迁后补偿是违法拆迁。二、宅基地准建证的有效期有效期为两年。农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的,回宅基地使用权。《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地的;(四)骗取批准或非法转让宅基地的;(五
    2023-06-16
    170人看过
  • 两个户口簿一个宅基地拆迁怎么办?
    一、两个户口簿一个宅基地拆迁怎么办?两个户口簿一个宅基地拆迁怎么办,应当是根据宅基地的面积以及土地的原来的产值来进行土地补偿款的发放。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。一般来说,房屋拆迁主要是根据房屋面积来核定补偿金额,但是农村拆迁因为涉及到保障最低住房面积问题,因此各地又有一个根据人头来补偿标准,如果家房屋面积大于两个人应得安置房的面积,那么除了置换安置房,剩余部门面积应该按照市场价格补偿给。公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。1、拆迁的法律规定
    2023-06-16
    351人看过
  • 和村里宅基地纠纷碰到拆迁怎么办
    需要先处理宅基地纠纷,宅基地纠纷的处理方式包括:1、村委会和村民自行协商;2、请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;3、对于处理不满意,可以提起行政诉讼。一、宅基地具有哪些法律特征?1、宅基地使用权主体具有特定身份性:宅基地使用权的主体原则上限于本集体组织的成员。2、宅基地使用权权利行使受限性:农民出卖、出租、抵押自己的房屋及宅基地都受到限制并承担相应的法律后果。3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利性质,这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地,获取基本的生活条件,从而享有的最低限度的福利。二、在哪些情形下可以征收宅基地?(一)军事和外交需要用地的;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保
    2023-04-11
    331人看过
  • 宅基地拆迁合同需要宅基证吗
    在农村里,很多人对土地的意识不到位,多户家庭里都没有办理宅基地使用证书!那么对于这情情况会怎么办呢?按照国家的规定,原则是在征地的时候,要根据宅基地的证书来进行赔偿!但是,因为农村这种现象的普遍和当初有关部门的问题导致的没有证书的问题,使得这项处理工作非常的艰难!比如说,您在这里生活了好几十年,但是,家里房屋一直都没有办理过宅基地使用证书和不动产证书!那么,拆迁的时候,不给您赔偿,您会愿意吗?肯定不愿意!所以,国家也发布了一些人性化的措施!在拆迁时遇到没有宅基地使用证书的人群,由村集体或者提交有关证明资料,依旧会得到相应的赔偿金额,但是有一点限制!宅基地的面积不能超过264平方米,意思就是说,只要没有证书,家里宅基地的面积如果说超出了264平方米的话,最多只补偿264平方米的钱!多出的面积,一律不给予补偿!而且,在房子上面,如果没有房产证的,则会由当地政府测量面积,但是最多也只赔偿260平
    2023-02-08
    58人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 该怎么办理宅基地拆迁
      广东在线咨询 2022-12-07
      遇到宅基地拆迁,可以要求补偿,具体有以下两种补偿: 1、第一,宅基地补偿。 2、第二,房屋补偿。 由于宅基地产权属于村集体,这部分补偿归村集体所有,不会直接交给宅基地使用者。
    • 宅基地买卖后拆迁怎么办
      贵州在线咨询 2022-02-07
      国家制定了宅基地的相关规定,群众在任何时候都是按照规定使用,当然是不是合法使用是政府根据事实依法认定的,拆迁时最好符合规定,那样可以认定是合法使用,得到补偿。至于买卖虽然是违法行为,但是处罚以后还是会审批买方的,赠予遗书的作用也不过是给一次审批的机会。有土地证的一方因为买卖宅基地会失去使用权,证件作废,以后就与其无关了,根本不存在过户
    • 农村宅基地拆迁房屋补偿办法,宅基地补偿办法
      广西在线咨询 2022-09-05
      是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,参照《国有土地上》的规定给予的补偿。 1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住
    • 重庆拆迁宅基地
      台湾在线咨询 2023-06-22
      我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。 但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面积小,房屋面积大的情况,为降低拆迁成本,拆迁方将房屋评估一个较低价格,然后再对宅基地进行单独补偿,这种补偿方案,看起来房地都有补偿,实际上还是羊毛出在羊身上,
    • 长沙宅基地拆迁
      上海在线咨询 2023-07-23
      我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。 但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面积小,房屋面积大的情况,为降低拆迁成本,拆迁方将房屋评估一个较低价格,然后再对宅基地进行单独补偿,这种补偿方案,看起来房地都有补偿,实际上还是羊毛出在羊身上,