合同修改手续是怎样的
来源:互联网 时间: 2023-02-04 18:34:16 465 人看过

修改合同有两种方式:第一、解除原合同重新订立新的合同。第二、签署补充协议。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

一、合同期限变更补充协议怎么规定

当事人就合同期限变更制定补充协议。只要是双方真实的意思表示,且不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗,该补充协议有效。

《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。

第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

二、合同约定不明确的处理方式是什么

合同约定不明确的处理方式如下:

1、合同生效后,当事人对质量、价格、报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;

2、未达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定;

3、当事人对合同内容约定不明确,无法达成补充协议或者根据交易习惯确定,可以按照具体方式处理。

合同是双方的真实意思表示,是建立在双方自愿的基础上的。

三、补充协议与原合同有冲突怎么处理

补充协议与原合同冲突时,在一般情形下,以补充协议为准。

根据2021年生效的《民法典》第五百零九条的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月18日 07:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同内容相关文章
  • 修改后的承包合同怎样终止
    单位改制终止承包合同,双方当事人的权利义务关系归于消灭,因终止合同给对方造成损失的应当赔偿损失,一并可以请求恢复原状、采取其他补救措施,不可归责于该当事人的事由除外。一、签了购房合同可以退房吗?签了购房合同可以退房,但是对方没有过错的,要承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿责任。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、单方解除合同还要赔偿损失吗单方解除合同是可以要求赔偿造成的损失的,但前提条件时在合同解除后对方没有履行义务,自己已经根据合同的约定履行完了自身应尽的义务
    2023-06-20
    327人看过
  • 修改产权所需的的手续
    (一)房屋翻建扩建申请登记需提交的资料1.申请人为个人的,出具身份证或有效身份证明。申请人单位的,出具营业执照或法人登记证;2.《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》;3.规划部门批准的翻建、扩建手续;4.房屋平面图;5.委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。(二)房屋所有权人名称变更申请登记需提交的资料1.申请人为个人的,出具身份证或有效身份证明。申请人单位的,出具营业执照或法人登记证;2.《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》;3.房屋所有权人名称变更的文件或证明;4.房屋平面图;5.委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。(三)房屋坐落变更申请登记需提交的资料1.申请人为个人的,出具身份证或有效身份证明。申请人单位的,出具营业执
    2023-07-11
    120人看过
  • 住改商手续2023年是怎样的
    住改商手续2022年是怎样的一、住改商需要准备的材料“住改商”的申请人,办理登记手续的时候,需提交市场主体住所(经营场所)合法使用证明方可予以登记。住所(经营场所)合法使用证明包括:(一)自有房产提交房屋产权证复印件。(二)租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。(三)未取得房屋产权证明的,提交房地产管理部门的证明;没有房地产管理部门证明的,提交房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的,可提交宾馆、饭店的营业执照复印件;无法提交上述文件的,可提交当地人民政府或者其派出机构、各类开发区(园区)管委会、居(村)民委员会出具的相关证明。(四)使用军队房产的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。(五)其他有效证明文件。二、住改商的办理流程首先需要规划部门出具意见。然后持规划部门同意意见及原合法土地证、产权手续,身份、资质等证明材料,到市行政服务中心国土资源受理
    2023-05-09
    194人看过
  •  修改抚养权手续的步骤是什么?
    本文重点阐述了小孩户口迁移的规定和流程。如果小孩的户口不进行迁移,只需签订一份抚养权协议即可。若需办理小孩户口迁移,则需提供父母身份证、户口簿、离婚证、离婚协议或判决书,小孩出生证原件和复印件,以及按要求提交小孩照片等证明材料,并向迁入地派出所和现户口所在地派出所申请。最后,持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证,持迁移证和身份证去迁入地派出所入户。如果小孩的户口不进行迁移,那么双方只需签订一份变更抚养权协议即可。2、如果需办理小孩户口迁移,除协议,有的地方需要到公证机关公证协议外,需要准备的材料:父母双方身份证、户口簿、离婚证、离婚协议书或判决书或调解书、小孩出生证原件、复印件;按要求提供小孩照片,一般为大一寸白底彩色照片。3、户口迁移的程序如下:(1)向迁入地派出所提出申请。(2)迁入地派出所同意迁入。(3)向现户口所在地派出所提出迁出申请。(4)户口所在地派出所开户籍证明。
    2023-09-10
    138人看过
  • 什么是合同修改?
    合同修改即合同变更,是在不改变主体而使权利义务发生变化。根据《民法典》第五百四十三条,当事人协商一致,可以变更合同。合同变更的条件有:1、存在合法有效的合同关系,合同的变更,是改变原合同关系,无原合同关系便无变更的对象,所以合同的变更离不开原已存在的合同关系这一条件;2、当事人就合同变更协商一致,合同的变更并不包括合同主体的变更,仅指合同内容的变更。换言之,合同内容发生变化是合同变更不可或缺的条件。就合同内容变更而言,通常包括合同标的物在质量、数量、履行条件、合同价款、合同所附条件或期限、合同担保、违约责任、解除条件以及争议解决的防范等内容的变更,也可以包括合同的从给付义务、附随义务的变更。3、合同的内容发生变化。一、合同中乙方只能有一个吗合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议,合同当事人至少是二人,但对人数上限在法律中没有限制性的规定,可以由二方
    2023-03-28
    90人看过
  • 修改公司法人是否需要修改合同?
    一般情况下,变更法人无需变更合同。公司法定代表人变更或者公司股东变更,都不影响劳动合同的法律效力,劳动合同继续有效,不需要变更。法定代表人的变更也不会影响公司在合同中的权利义务关系,原来已经签订的合同依然有效。公司变更法人需要费用吗变更法人的费用高低分为两种:1、法人不占股份:变更费用为几百元手续费用;2、法人占有股份:如果法人占有公司股份,则会牵扯到股权问题,需要做股权转让,就工本费这一块需要交纳两种费用:一个是印花税,照注册资金的万分之五收费,再一个就是个人所得税,它有两种收费方式,如果是平转,收费是注册资金的万分之五,如果是差额转,费用是注册资金的万分之二十。《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
    2023-07-12
    192人看过
  • 装修合同上面有手改的有用吗
    如果装修合同上面有手改的是是双方协商的,一般是有效的,否则就是无效的,当然也只是手改的地方无效,其他没有改动过的地方也是有效的,并不是直接全部都是无效合同。一、签订房屋装修合同的注意事项有哪些1、合同主体不明晰。合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法,且须仔细核实装修方的相关信息,避免漏填信息、张冠李戴等情形。2、缺乏工程监理。合同中可以并应该规定实行工程监理的,且确切有效的监理,能确保工程质量,避免出现工程材料以劣充好等情形。3、书面文件不全。经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,甚至报价表等,均可为合同的有效构成要件,以减少工程后期可能出现的纠纷。4、明确双方权利义务。合同中应详细规定为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作,明确何种行为是违约行为,需要承担何种违约责任。5、将增减项加入合同。尽可能将增加施工项目都写进合同里面,或作出详细的相关规定,避免在装修过程中,莫名出现
    2023-06-28
    129人看过
  • 合同的变更合同的修改
    合同变更的条件(一)原以存在的合同关系合同的变更,是改变原合同关系,无原合同关系便无变更的对象,所以合同的变更离不开原已存在着合同关系这一条件。合同无效,自始即无合同关系;合同被撤销,合同自始失去法律约束力,亦无合同关系;追认权人拒绝追认效力未定的合同,仍无合同关系,在这些情况下,自无变更合同的余地。(二)变更合同内容的主要条款合同的变更采狭义说,不包括合同主体的变更,仅指合同内容的变更,因此合同内容发生变化是合同的变更不可或缺的条件。合同内容的变更包括:1.标的的变更;2.标的物数量的增减;3.标的物品质的改变;4.价款或酬金的增减;5.履行期限的变更;6.履行地点的改变;7.履行方式的改变;8.结算方式的改变;9.所附条件的增添或除去;10.单纯债权变为选择债权;11.担保的设定或消失;12.违约金的变更;13.利息的变化等。(三)合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决,有
    2023-06-14
    472人看过
  • 合同修订版是什么意思?怎么修改?
    合同可以存在修订版。合同修订版也就是合同变更之后的版本。合同修订在法律上可称为合同变更,是指当事人对已经发生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同,进行修改或补充所达成的协议。一、劳动合同快到期前可以变更时间吗?劳动合同快到期前可以变更。劳动合同到期前,若劳动者和用人单位协商一致延长劳动合同期限的,该变更有效。同时《劳动合同法》并没有对变更劳动合同的内容作出限制。变更劳动合同是指劳动合同依法订立后,在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前,经用人单位和劳动者双方当事人协商同意,对劳动合同内容作部分修改、补充或者删减的法律行为。是用人单位与劳动者的一种双方合意行为。《劳动合同法》第三十五条,用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。二、劳动合同时间能变更的吗已签订的劳动合同期限可以变更。劳动合同到期前,
    2023-04-11
    155人看过
  • 是否需要对续签劳动合同的合同编号进行修改?
    要变。续签劳动合同视为签订新的劳动合同,按照新的劳动合同来进行处理,所以编号是和第一次签订的劳动合同不一样的。应当要变的。因为这时候的合同已经是一份新的合同了,与旧合同用同一个编号的话,后面如果合同有变更的,会产生混淆。还有另外一种视情况。根据相关规定,当劳动合同期满时,如果劳动者还在医疗期、孕期、产期和哺乳期内,那么劳动合同的期限应当自动延续到医疗期、孕期、产期和哺乳期期满为止。除开”法定顺延“的情形,劳动合同到期最好重新签订。法人变更需要变更劳动合同吗法人变更,劳动合同并不是必须变更,公司法人变更并不影响劳动合同的继续履行。根据我国《劳动合同法》规定,用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。用人单位发生合并或者分立等情况,原劳动合同继续有效,劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。《中华人民共和国劳动法》第十六条劳动合同是劳动者与用人单位确
    2023-07-15
    216人看过
  • 合同修改的影响
    合同生效
    合同修改需要合同当事人协商,一方不得擅自修改合同。双方就修改内容的含义达成一致,对原合同未约定或约定不明确的地方作出明确约定。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》的规定,当事人协商一致的,可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。合同生效后,当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的,可以补充协议。不能达成补充协议的,按照合同的有关规定或者交易习惯确定。公司名称修改后劳动合同变更怎么办公司名称变更不影响劳动合同的履行的,劳动合同无需变更。变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。变更劳动合同应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照
    2023-07-07
    351人看过
  • 房屋买卖合同(修改样本)
    卖方(房屋所有权人及共有人,以下简称甲方):身份证号码:身份证载明地址(或联系地址):联系电话:买方(房屋购买人,以下简称乙方):身份证号码:身份证载明地址(或联系地址):联系电话:根据相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在(房屋所有权证第号,颁证日期年月日)。第二条双方约定该房产全部价款为人民币元整(¥RMB:元),此价款为甲方净收入。即房产交易及过户需缴纳和应当及必须缴纳的一切税金、费用、房改价差补交部分等所有支出均由乙方无条件全部承担,也即甲方不负担交易及过户的任何支出。第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款,由乙方将购房款一次性全额存入甲方指定的银行账户,甲方当场出具收据。乙方已交纳的购房定金可抵顶购房款。第四条房款全部交付且甲方出具收据后,甲方立即向乙方交付全部房产(含房
    2023-05-05
    78人看过
  • 公租房改名手续的程序是怎样的
    直管公房承租人更名按以下程序办理1.申请人向所管辖房管站房管员递交申请报告,房管员对申请人提交的材料进行查验,并签署处理意见;2.材料齐全并符合规定的,由房管站、房管所、租赁管理科对申请人的居住情况和房屋状况在进行调查核实;3.调查核实后,房管所签署意见报租赁管理科、分管副主任、主任审核。由公房管理处按受理批次报市房管局审批;4.经市房管局批准后,由房管所将更名的基本情况在房屋所在地公示;5.公示无异议后,由市房管局产权产籍科下发更名通知给公房管理处,公房管理处再转发通知房管所,由房管所通知申请人到租赁管理科办理手续;6.租赁管理科办理完更名手续后,及时将相关资料与信息传递至房管所。申请人同时具备下列6个条件的,可申请直管公房承租人更名1.原承租人已死亡、户籍迁出本市或离异;2.申请人与原承租人系配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母关系,并具有完全民事行为能力的人,且子女应年满18周岁(申请
    2023-05-31
    90人看过
  •  二手房买卖合同能否修改?
    这段内容讲述了二手房买卖合同修改的方法。双方可以通过友好协商修改合同内容,可以在补充协议中详细约定,或者将其作为附件。如果需要解除原买卖合同,并对需要修改的事项进行修改后,可以直接引用到新合同中。最后,在确认填写日期后,双方正式签字确认。通过双方友好协商,可以对二手房买卖合同进行修改。双方可以在补充协议中详细约定买卖合同的内容,或者将其作为附件,也可以解除原买卖合同,并对需要修改的事项进行修改后,直接引用到新合同中。双方在确认填写日期后,正式签字确认。 修 改 二 手 房 买 卖 合 同 要 注 意 哪 些 事 项 ?二手房买卖合同是房屋买卖交易中非常重要的一环,因此在签订之前需要注意以下事项:1. 合同内容要全面:二手房买卖合同应当包括房屋的基本情况、房屋权属转移情况、房屋交易价格、付款方式、交付方式和违约责任等方面的内容。同时,需要明确合同中的条款是否合理、详细,避免留下争议和纠纷。
    2023-09-04
    433人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>

    #合同内容
    相关咨询
    • 买房子签合同写错名字能修改吗?修改手续是怎么的?
      上海在线咨询 2022-08-08
      合同一定是本人亲手签字为效,现在没人给你改合同。该房产证就可以了,不存在什么网签。这和是怎么签的没关系。肯定要花钱的将来的事和想现在合同没关系,都会让你拿到房产证后。名字一定是相同的,还改什么合同阿。交易完成合同就终止了。
    • 怎么办理商品房合同修改手续?
      贵州在线咨询 2022-08-19
      要说能不能更改,任何事情都是有可能的。但是一般开发商是不会让客户来改的,因为合同的条款是先到房管局备案后,统一格式了的,不能随便改
    • 修改抚养权手续样板
      湖北在线咨询 2022-07-03
      变更抚养权起诉状范本 原告:×××,女,19××年×月×日生,汉族,××市人,住××市××区××路××号××小区×单元×号。 被告:×××,男,19××年×月×日生,汉族,××市,××公司职工,住××市××区××路××号××小区×单元 ×号。 诉讼请求: 1.判令原被告婚生女儿×××由原告抚养 ;2.被告每月支付小孩抚养费2000元。 事实与理由: 20××年×月×日,原、被告因感情不和,经×××
    • 修改监护人的手续
      湖北在线咨询 2022-05-24
      变更监护人去被监护人住所地的人民法院办理。 如果监护人无法履行、不履行监护职责,或者侵害被监护人的合法权益,可以变更监护人。提起变更监护人的诉讼请求的主体,必须是与被监护人生活非常亲密的亲属或组织。
    • 购房网签合同修改怎样修改可以修改么
      山西在线咨询 2022-08-01
      首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案,在商品房签订的3个工作日内,经买卖双方协商一致,需要变更合同核心内容以外的相关条款,开发商企业可以调阅,重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案,无论是核心内容还是核心以外的内容,均买卖双方协商一致,持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。