房产公证要多长时间完成
来源:互联网 时间: 2023-08-09 08:34:43 209 人看过

房产公证规定一般是十五个工作日完成。法律规定,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。如果有不可抗力或其他意外情况的,需要另计算时间。

房产公证需要多少钱

1、首先确认需要办理什么公证把房子给你:如果是父亲去世后你获得则办理遗嘱公证,此公证无需考虑房屋面积,按份收费;如果你想现在获得则需要办理赠与公证,需要到房屋所在地的房管局办理评估,根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承,赠与和遗赠,按受益的2%收取。

2、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的,如果是农村的宅基地,还要与村委会联系,现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认,两种情况都不能进行公证。

3、公证处的收费可能有一份更加详细的,但是网上查不到的细则,其中有价格的上下浮动规定,所以要咨询公证处。如果办理赠与,按照管辖的规定,一定要在房屋所在地的公证处进行公证,遗嘱公证无此限制。

4、公证买卖房屋协议,只有债权效力,而无物权效力,就是说一旦产生纠纷,你只能到法院起诉追回房款,而不能直接判给你房产,而现在法院普遍存在执行难,钱款不易追回。你只有到房管部门办理房产过户登记,才真正确定物权,受法律保护和认可。所以说公证买卖合同,无实际意义。如果对方房产有其他问题,不宜买卖,那公证更无用处,白花钱。

简单来说,用于证明财产继承、赠与或接受遗赠的。公证费收取标准如下:收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取但不超过;20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取;金额超过50万元但不满500万元则小于等于0.8%;500万元以上到1000万元的则按照不超过0.5%的比例收费;金额为大于1000万元的按不超过10分之1来收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算,若是商品房则按照房价的百分之二收取。

《中华人民共和国公证法》第三十条

公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月21日 01:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产公证相关文章
  • 房产证更名办理完要多长时间
    办理房产证更名手续需要不到30日。当事人办理房产证更名应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房产证、完税证明至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。一、房产证改名字需要什么手续呀房产证改名字需要以下手续:贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理登记;全款购买的直接交纳手续费,向房产交易中心办理更名登记申请。二、补办房产证的流程有哪些补办房产证需要的流程如下:1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记;2、经过查档,房产档案局出具产权证明;3、登报申明遗失的房产证作废;4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载
    2023-06-28
    434人看过
  • 房产公证需要多长时间
    公证处一般情况应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《公证程序规则》第三十五条公证机构经审查,认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在前款规定的期限内,并应当及时告知当事人。房产公证委托需要以下资料,具体咨询相关公证机构1、委托人的身份证件;2、委托书若干份;3、受托人身份证复印件;4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件,购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料;5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的,需提交享有监护权的证明材料。6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书,若该房产为夫妻共有财产的,夫妻双方需同时作为委托人,并补充提交结婚证。7、请将草拟好的委
    2023-06-13
    384人看过
  • 公司完成收购要多长时间
    一、公司完成收购要多长时间公司完成收购一般需要四个月,具体时间由当事人的收购协议确定。投资者采取要约收购方式收购上市公司的,收购要约约定的收购期限不得少于三十日,并不得超过六十日。二、收购某个公司需要什么条件收购某个公司需要满足以下条件:1.收购方和被收购方均依法设立,并办理了工商登记的公司;2.收购公司时,应和对方协商,取得收购一致意愿,不得强迫收购;3.收购的方式方法和过程合法合规,双方公司不存在关联交易。三、收购必须需在上市公司之间吗收购不是必须在上市公司之间。非上市公司之间可以进行收购,公司的收购及相关股份权益变动活动,必须遵守法律、行政法规及中国证券监督管理委员会的规定,遵循公开、公平、公正的原则。
    2023-04-14
    176人看过
  • 房地产公证需要多长时间
    一般来说,公证处应当自受理之日起15个工作日内向当事人出具公证书。第三十五条公证机构经审查,认为申请公证的事项符合公证法、本规则和有关办证规则的规定的,应当自受理之日起15个工作日内向当事人出具公证书。发生不可抗力、补充证明材料或者核实有关情况的,所需时间不计入前款规定的期限,并应当及时通知当事人。房地产公证委托需要以下资料,具体咨询相关公证机构
    2023-05-08
    362人看过
  • 公司完成收购需要多长时间
    看双方合同是如何约定的,法律是没有规定具体的收购时间限制的。公司收购流程1、收购方的内部决策程序公司章程是公司存续期间的纲领性文件,是约束公司及股东的基本依据,对外投资既涉及到公司的利益,也涉及到公司股东的利益,公司法对公司对外投资没有强制性的规定,授权公司按公司章程执行。因此,把握收购方主体权限的合法性,重点应审查收购方的公司章程。其一,内部决策程序是否合法,是否经过董事会或者股东会、股东大会决议;其二,对外投资额是否有限额,如有,是否超过对外投资的限额。2、出售方的内部决策程序及其他股东的意见出售方转让目标公司的股权,实质是收回其对外投资,这既涉及出售方的利益,也涉及到目标公司其他股东的利益,因此,出售方转让其股权,必须经过两个程序。其一,按照出售方公司章程的规定,应获得出售方董事会或者股东会、股东大会决议。其二;依据公司法的规定,应取得目标公司其他股东过半数同意。程序上,出售方经本公
    2023-04-17
    271人看过
  • 房产遗嘱公证要多长时间
    第一,该公证遗嘱属于继承遗嘱的,除非遗嘱中有特别的约定,否则一直有效;第二,该公证遗嘱属于赠予遗嘱的,有有效期,有效期为两个月。一、继承遗嘱需要公证后才有法律效应吗继承遗嘱不是一定要公证才有效的。继承遗嘱的形式是很丰富的,其中公证遗嘱确实是规定必须要进行公证才具有法律效力,而且公证遗嘱的效力也是最强、最有保障的。不过,其它的遗嘱形式是并没有以公证来保障其效力的强制性规定。因此,公证遗嘱需要公证才有法律效力,代书遗嘱、口头遗嘱等其它形式则无此要求。二、继承要通知遗赠人吗不需要。公证遗嘱进行公证时不需要告诉所有的法定继承人按法律规定,遗嘱是由立遗嘱人对属自己所有的财产在自己身故后如何处理,有何人进行继承的一种财产处理,属于行使对自己财产的法定处分权,在法律上属于单方行为,在立遗嘱时不需要经过所有法定继承人同意,所以,进行遗嘱公证时,只要立遗嘱人本人亲自到公证处办理公证就有效,不需要通知法定继承
    2023-06-27
    292人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产公证是指公证机关根据当事人的申请,对房产的权利和相关文书真实性给予证明的活动。在进行房产交易时,房产公证是一种常见的法律程序,用于确保双方权益的保障。 一般来说,办理房产公证需要提交相关材料,如房产证、买卖合同、身份证明等,由当事人住所... 更多>

    #房产公证
    相关咨询
    • 房产公证规定要多长时间完成
      广西在线咨询 2022-05-22
      房产公证规定要在十五日内完成。当事人向公证处提出公证申请后,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查,并通知当事人填写房产公证申请表;申请人按照规定交纳公证费用后启动公证程序,审查通过的自受理公证申请之日起十五个工作日内出具房产公证书。
    • 公证房产公证完成后多长时间可以办理
      山东在线咨询 2022-12-06
      房产公证规定要在十五日内完成。当事人向公证处提出公证申请后,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查,并通知当事人填写房产公证申请表;申请人按照规定交纳公证费用后启动公证程序,审查通过的自受理公证申请之日起十五个工作日内出具房产公证书。
    • 办完房产证需要多长时间
      澳门在线咨询 2022-10-26
      第一步,三个月拿到房产证,如果是二手房如果是新房,通常交房以后。注意事项: 1.在交钱之前,请您了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确,可参见本书附录十一。 2.交钱之后。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。第三步:按照约定时间领取房产证开发商或代理公司
    • 房产证办完过户要多长时间
      河北在线咨询 2021-11-01
      通常需要30天。一、房产证过户流程:1。到登记信息验证协议窗口办理信息登记和协议验证手续;2、到房地产估价窗口办理评估手续;3、到公证窗口办理公证手续;(1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;(2)代理人申请的,委托代理人需提交授权委托书、身份证及其复印件;其他代理人需提交具有代理权资格的证明;(3)继承财产的产权证明;(4)被继承人的死亡证明;(5)法定继承人已经死亡,需提交死亡证明和亲属关
    • 房产公证要多长时间
      广东在线咨询 2022-06-11
      房产公证规定要在十五日内完成。当事人向公证处提出公证申请后,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查,并通知当事人填写房产公证申请表;申请人按照规定交纳公证费用后启动公证程序,审查通过的自受理公证申请之日起十五个工作日内出具房产公证书。