银行的贷款需要担保,但不一定只能是担保人。具体有人的担保,物的担保,以及人和物的混合担保。人的担保就是提供担保人,没有符合条件的担保人的话,可以采用物的担保的方式,就是通过其他动产或者不动产的抵押等。担保是必须的,是为了保证借款人按期还款。
抵押房产证贷款要担保人吗
看情况:如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。
如果房屋价值不能覆盖贷款金额,就需要担保。
《民法典》第三百八十六条【担保物权的定义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保】债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
《中华人民共和国民法典》
第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
第二百三十五条无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
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债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
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贷款担保人是否要担任担保人的责任安徽在线咨询 2022-06-17关于贷款担保人的责任这首先要看您当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证。如果是连带责任保证,债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行,先执行哪个;如果是一般保证责任担保,那么首先要追索债务人的资产,全部抵偿之后的剩余债务再向保证人追索 为银行贷款担保,银行有规定格式的担保合同,他们为了维护自身权益,一般都在合同中规定保证人要承担连带责任保证(您可以看一下当初的保证合同),因此估计连
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贷款担保人要求的条件是什么?河南在线咨询 2023-06-101、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。 2、国家机关不得作为保证人,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业组织、社会团体不得为保证人。 4、企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。
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贷款担保人必须要符合哪些条件浙江在线咨询 2022-08-26担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件: 1、与本案无牵连,就是说与你用途没有关系。 2、享有政治权利,人身自由未受到限制。 3、在当地有和固定住所;不能是是租房住的公民。 4、要有能力履行担保义务;在你还不起的时候担保人要有还款能力。 5、没有明显的违约记录。没有银行欠款,黑户或者老赖等。