一、拿别人房产证抵押贷款,还不上怎么办?
1、申请延续展期
如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。
2、向亲朋好友借钱还贷
如果经济困难,但又不想房子被拍卖的话,可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。
3、抵押物被拍卖
如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的,只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低,所得的价款会优先偿还贷款,剩余的部分才会返还本人。所以,不到最后,都不要走到拍卖房屋这一步。
二、房产抵押贷款流程
1、借款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备贷款要求的资料;
3、面签银行;
4、银行报卷和审批;
5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;
6、到建委做抵押登记;
7、建委出它项权利证;
8、视情况办理保险、公证等手续;
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
三、用别人的房产证能抵押贷款吗
不可以用别人的房子贷款,除非产权人是你的爱人,但你要出示结婚证明。
买房子贷款不一定非要有房子做抵押的,公积金贷不了你可以用商业贷款,只要提供以下证件,在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的
1、贷款人及配偶居民身份证复印件
2、借款人及配偶户口簿复印件
3、夫妻双方婚姻证明复印件(如为单身,单身证明)
4、借款人及配偶收入证明(银行专用表格)加盖公司公章的原件
5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的首付款收据复印件及银行进账单(据各银行具体规定)
6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份,财务报表,最近1年的大额的税单,以上均需加盖公章
7、预售全同一份
使用他人的房产证抵押贷款
如果房主同意是可以拿被人的房产证办理贷款的,但是,一定要由由房主出面办理贷款。也就是说借款人是你的朋友,而不是你。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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如何拿别人房产证抵押贷款安徽在线咨询 2022-10-181、房产证被偷走了别人拿去能抵押贷款吗;肯定是不能的,因为抵押贷是需要房产证本人持本人身份的。 2、如果是不是本人的房产证,任何银行都是不会受理贷款的。 3、并且房产证贷款也需要到现场评估,如果一到现场评估,启不是就穿帮了。 4、加上如果不是本人贷款,必需要有委托书,并加上公证书,房产本人的身份证才能办理贷款。何况你能给小出据委托书吗 5、并且小偷偷的房产证如果是能贷款,这些小就会专偷房产证了,因
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房产证抵押贷款还不上怎么办福建在线咨询 2022-04-19到银行按揭贷款,房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后,判决生效后,自己不履行法院的判决,银行可以申请法院强制拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
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房子被别人抵押贷款还不上怎么办河北在线咨询 2022-02-10这样的情况,这个房子的产权还是您的,并没有真正的转移到对方的名下,如果他就是不搬走,您可以去法院维权,向法院申请协助执行。另外,您用这个房子去抵押贷款,银行根据您提供的所有资料,一定会将款项放贷给您,您也可以使用银行贷款,不过这个还款人也还是您的,您要知道,贷款还是要您来还的。没有什么危险可言,这个房子只是被人非法占用了。您可以按照现行的租金抵扣他当初交给您的修房款。可以肯定的是,这个房子的产权人
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有房产证抵押贷款还不上怎么办陕西在线咨询 2022-04-29到银行按揭贷款,房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后,判决生效后,自己不履行法院的判决,银行可以申请法院强制拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
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房产证被抵押贷款还不上怎么办湖北在线咨询 2022-02-01请问对方是以假的房产证进行抵押借款吗?请问现在可以联系到对方吗?请问是否到了还款日期?如果到了还款日期,可以先与对方协商。协商不成的话,因为对方以非法占有为目的,采取隐瞒事实真相的手段,骗取钱财,数额较大,其行为已构成诈骗罪,建议尽快报警处理。同时,要收集对方诈骗的证据。