个人住房贷款可税前扣除吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-30 11:22:51 101 人看过

一、个人住房贷款可税前扣除吗

可以税前扣除。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

二、什么是个税专项附加扣除

个税专项附加扣除是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月20日 11:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房贷相关文章
  • 个人出租房屋可以扣除房产税吗
    不能。一、个人出租房屋房产税的计算方法是什么?个人出租房屋房产税的计算方法是从租计征,即按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%二、征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。三、征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征
    2023-05-04
    151人看过
  • 个人所得税住房贷款利息专项附加扣除申报方式
    住房贷款利息专项附加扣除,是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的6项专项附加扣除之一。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五章对住房贷款利息专项附加扣除作了相关规定,自2019年1月1日起施行。2019年1月1日起,纳税人计算个税应纳税所得额时,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等6项专项附加扣除。一、房贷信息申报方式是什么房贷信息申报方式是可以自行申报。需自行填写《个人所得税专项附加扣除信息表》。本表适用于享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人六项专项附加扣除的自然人纳税人填写。选择在工资、薪金所得预扣预缴个人所得税时享受的,纳税人填写后报送至扣缴义务人;选择在年度汇算清缴申报时享受专项附加扣除的,纳税人填写后报送至税务机关。纳税人首次填报专项附加扣除信息时,应
    2023-03-07
    452人看过
  • 房贷抵扣个税扣除标准2024
    房贷抵扣个税扣除标准纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款,为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。个税房贷扣除比例怎么选个人所得税住房贷款扣除比例有两种,分别是夫妻分别扣除50%和有丈夫或者妻子一人扣除100%。可以根据个人实际情况选择。具体操作方法如下:1、登录进入个税手机APP,进入我要办税,点击扣除填报。2、选择扣除年度,点击住房贷款利息。3、填写好基本信息、房贷信息,点击本人是否借款人,选择是,点击确定。5、点击扣除比例,选择是否和配额分别扣除50%,点击是或者否,最后点击确定。6、选择好扣除比例之后,点击下一步,选择申报方式,进行提交即可。房贷利息抵扣个税后少缴纳多少钱举个例子:在合肥月薪1万元,房贷10
    2024-01-11
    384人看过
  • 个税法教育住房支出可税前扣除:相当于提高起征点
    一、新版个税法增加“专项附加扣除”,相当于进一步提高起征点本次公开的修正案草案中首次披露了新版的7档税率级距区间明细。新的税率表以年为单位计算应税所得。换算为月收入的话,则是应税额不超过3000元的税率为3%,3000到12000之间的税率为10%,20%税率的级距区间是12000到25000。与现行个税法相比,中低档税率的级距得到大幅扩大。此外,修正案草案还将个税起征点从每月3500元上调至5000元,即每年6万元。个税起征点是日常生活里的俗称,在税法领域里的表述是“基本减除费用标准”,本质上就是对纳税人的基本生活费用的减除。本次的修正案草案还增加了专项附加扣除。财政部部长指出,专项附加扣除考虑了个人负担的差异性,更符合个人所得税基本原理,有利于税制公平。“草案在明确现行的个人基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、住房公积金等专项扣除项目以及依法确定的其他扣除项目继续执行的同时,增加规定
    2023-05-31
    436人看过
  • 住房贷款利息和租房可以同时扣除吗
    个人所得税专项附加扣除是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项可在申报纳税时按规定标准予以税前扣除。可以理解为,对每个人额外提高了个税起征点。关于个税的其他详细内容,比如个税抵扣所需材料、赡养老人如何书写指定或者约定分摊协议、个人所得税如何计算等,都可以单独联系我。一、个税专项扣除离职可以变更为新的公司吗个税专项扣除离职可以变更为新的公司。个税专项附加扣除项,是在基本减除费用标准5000元每个月月加上五险一金免税额加上依法确定的其他的扣除的基础上,增加的免税额。即月收入扣除社保,再扣除这些专项扣除费用,之后剩余金额再纳税。专项扣除费用主要有子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息、住房租金和赡养老人费用等。二、专项附加税扣除是什么意思个税专项附加扣除指子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加
    2023-03-12
    307人看过
  • 南京住房补贴能否税前扣除
    住房补贴能否税前扣除某企业会计问:我公司招收了大批外来人员,并对他们发放了住房补贴。请问住房补贴在企业所得税税前如何扣除?答:根据《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函〔2009〕3号)的规定,企业职工福利费,包括以下内容:为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各项补贴和非货币性福利,包括企业向职工发放的因公外地就医费用、未实行医疗统筹企业职工医疗费用、职工供养直系亲属医疗补贴、供暖费补贴、职工防暑降温费、职工困难补贴、救济费、职工食堂经费补贴、职工交通补贴等。因此,企业为职工发放的住房补贴应计入职工福利费在企业所得税税前扣除。防暑降温费如何进行纳税处理某企业会计问:近日,南京持续出现高温天气。我单位在给员工准备防暑降温物品的同时,适当发放了一些防暑降温费。那么,防暑降温费该如何进行纳税处理?答:根据《企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)第四十八条的
    2023-05-04
    318人看过
  • 个税税前扣除项目2022
    一、2022年个人所得税税前扣除项目税前扣除主要可以分为四大类第一大类:个税起征点工资、薪金的个税起征点为5000元,从2019年1月1日起,劳务报酬、稿酬、特许权使用费等三项所得与工资薪金合并起来计算纳税,因此2019个税税前扣除项目第一项要扣除的就是个税起征点5000元。第二大类:三险一金三险一金是是个税必须扣除的项目,通常在扣除个税起征点之后,第二项需要扣除的就是三险一金。各地区三险一金的缴纳比例不同,因此这里没有具体的扣除数额。第三大类:专项附加扣除1、子女教育:每个子女每月可扣除1000元,每年可扣除12000元。2、继续教育:学历教育每月可扣除400元,每年可扣除4800元;技能职业继续教育、专业技术职业资格继续教育每年可抵扣3600元。3、大病医疗:个人支付超过15000元部分的医药费用支出,每年可抵扣金额不超过有60000。4、住房贷款利息:首套房贷款利息可参与个税抵扣,每
    2023-03-05
    400人看过
  • 个人所得税中扣除住房贷款利息最长不得超过多少个月
    个人所得税利息扣除最多不能超过240个月,个人所得税利息扣除的规定如下1、个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息扣除期限最长不超过240个月。纳税人选择在扣缴义务人发放工资、薪金所得时享受专项附加扣除的,首次享受时应当填写并向扣缴义务人报送扣除信息表;2、纳税年度中间相关信息发生变化的,纳税人应当更新扣除信息表相应栏次,并及时报送给扣缴义务人;在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除;3、更换工作单位的纳税人,需要由新任职、受雇扣缴义务人办理专项附加扣除的,应当在入职的当月,填写并向扣缴义务人报送扣除信息表。法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利
    2023-08-09
    75人看过
  • 提前还房贷留几千抵扣个税可以吗
    用户提前还房贷后,剩余待还款金额只有几千元,如果平摊到每一个月中,每月还款金额就不足1000。用户提前还房贷后,剩一点留着抵扣个税是完全可行的。不管用户的房贷月供是1块、10块、100块或者几百块,在纳税年度首套房贷款仍然产生了房贷利息,那么就可以用于申请抵扣个税。之前,有人首套房贷款提前还款90多万,剩1元月供抵扣个税,这个事情冲上了热搜。很多用户认为这是在钻漏洞,也有一部分用户认为这个做法合情合理。实际上,住房贷款利息专项附加扣除采取的定额扣除的形式,只要用户的首套房贷款还未还清,在纳税年度仍然产生了房贷利息,那么用户就可以申请抵扣个税。还房贷留几千抵扣个税说明用户的税法意识在增强,能够合情合理地用自身的条件去降低个人税务。住房贷款利息专项附加扣除,纳税人一年可以享受12000元的定额扣除,纳税人的适用税率越高,可以抵扣的税款也就越多。还房贷留几千抵扣个税可以吗?还房贷留几千抵扣个税是
    2024-01-18
    464人看过
  • 个人所得税住房租金专项扣除额
    从2019年1月1日开始,住房租金可在税前扣除了。根据租房城市不同,扣除标准分为1500元、1100元、800元三档。具体来看,如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,每月扣除1500元。个人所得税的专项扣除费用有哪些下列未申报扣除或未足额扣除的税前扣除项目,纳税人可在年度汇算期间办理扣除或补充扣除:(一)纳税人及其配偶、未成年子女在上年度发生的,符合条件的大病医疗支出;(二)纳税人在上年度未申报享受或未足额享受的子女教育、继续教育、住房贷款利息或住房租金、赡养老人专项附加扣除,以及减除费用、专项扣除、依法确定的其他扣除;(三)纳税人在上年度发生的符合条件的捐赠支出。要不要补交税款这不是国家法律制度统一规定的,得看纳税义务人是否有少交个人所得税,个人所得税任何情况下都是多退少补的,多交还是少交的,在网上税务局系统都能自动核算出来。《个人所得税专项附加扣除暂行办法
    2023-07-26
    90人看过
  • 房贷提前还部分还可以抵扣个税吗
    在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为你整理了一些关于房贷提前还部分还可以抵扣个税吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。房贷提前还部分还可以抵扣个税吗房贷提前还部分还可以抵扣个税,但提前还清房贷就不能抵个税了。理由是能抵个税的房贷仅限发生在中国境内的首套住房贷款,且在实际发生贷款利息支出的年度,才能申请房贷利息专项附加扣除。因此提前还首套住房贷款一部分,后续仍有贷款利息支出,是符合抵个税条件的。提前还清房贷,在纳税年度不再有住房贷款利息支出,就不能享受房贷利息专项附加扣除去抵个税了,哪怕是以后又申请了新的住房贷款,但已不是首套住房贷款,也不能抵个税。举个例子:假设小明名下的首套住房贷款,2月已提前还清,那么这一纳税年度若未申报住房贷款利息专项附加扣除,多缴了个税的,可以在办理个人
    2024-02-07
    83人看过
  • 个人没有房住亲戚家可以抵扣个税吗
    只有当亲戚家的房产符合以下几个主要条件且名下无其他房产的前提下,才能实现租赁。接下来,只需要与父母签署相关的房屋租赁合同并进行备案手续即可完成整个流程。根据最新的税收政策,房屋租金所产生的个人所得税有暂时性的减免优惠,即按照比例的10%进行收取。例如,每次租金收入在四千元以下的,可以抵扣八百元的相关费用;而对于收入在四千元及以上的情况,则可以扣除总费用的20%。《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
    2024-05-18
    193人看过
  • 个人卖房计算个税可扣除费用
    国税发〔2006〕108号文件第二条第三款规定,合理费用指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。(1)支付的住房装修费用。纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票,并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的,经税务机关审核,其转让的住房在转让前实际发生的装修费用,可在以下规定比例内扣除:已购公有住房、经济适用房:最高扣除限额为房屋原值的15%;商品房及其他住房:最高扣除限额为房屋原值的10%.纳税人原购房为装修房,即合同注明房价款中含有装修费(铺装了地板,装配了洁具、厨具等)的,不得再重复扣除装修费用。(2)支付的住房贷款利息。纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房的,其向贷款银行实际支付的住房贷款利息,凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。(3)纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等,凭有关部门出具的有效证明据实扣除。国税发〔2007〕33号文件第
    2023-08-17
    56人看过
  • 个人所得税税前可以扣除几险几金呢?
    问题:个人所得税,税前可以扣除几险几金?扣除的各项基数是多少?回复:根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第二十五条等规定,按照国家规定,单位(按照国家或省、自治区、直辖市人民政府规定的缴费比例或办法实际)为个人缴付和个人(按照国家或省、自治区、直辖市人民政府规定的缴费比例或办法实际)缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金,从纳税义务人的应纳税所得额中扣除。单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍,具体标准按照各地有关规定执行。生育妇女按照县级以上人民政府根据国家有关规定制定的生育保险办法,取得的生育津贴、生育医疗费或其他属于生育保险性质的津贴、补贴,免征个人所得税。
    2023-04-24
    329人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 住房贷款个税扣除项目包括哪些
      上海在线咨询 2023-10-31
      1、纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 2、本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳
    • 个税能抵扣住房贷款利息吗
      西藏在线咨询 2022-10-16
      所谓的房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。并不是用你实际支付的房贷利息来抵减你应该缴纳的个人所得税。住房贷款利息:纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出,可按每月1000元标准定额扣除。 1、只能享受首套房贷款利息每月定额1000扣除,非首套房不得扣除,不根据个人实际利息情况扣除。 2、夫妻双方以家庭为单位的,可以选择其中一方扣除利息,扣除方式确定后一年内不可以更改。
    • 住房贷款利息的个税是怎样扣除的?
      青海在线咨询 2023-02-24
      纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套房贷利息支出,在实际发生的贷款利息年度,按照每月1000元的标准扣除,扣除期限最长不超过240个月。其中首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。缴税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除。
    • 考勤扣款是否可以在个人所得税税前扣除
      四川在线咨询 2022-07-21
      以下是对考勤扣款是否可以在个人所得税税前扣除的问题的回答: 和补贴一样的,都是构成应计工资的组成部分,一个是加一个是减,比如应计工资=基础工资+奖金+补贴-扣罚考勤。应计工资扣除四金后计算个人所得税。
    • 个人所得税扣除补充公积金可以税前扣除吗
      广东在线咨询 2022-07-27
      1、如果是按政府规定交的,可以扣除,如果是企业自己搞得视同工资处理。 2、只准扣除基本住房公积金,补充公积金不得税前扣除(还要交个人所得税)。