店铺转让无合同,反悔后能否退款
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-18 16:21:02 110 人看过

转让店铺若未签署合同时,倘若某方当事人因种种不可抗因素而无法履行约定时,有权要求对方退还所缴纳的费用;

然而,当该过程并未经由双方协商达成一致意见后解除原有的合同,则首先提出解除的一方需依照合约规定承担相应的违约责任

另一方面,若合同中已明确约定违约金的相关事宜,则提出解除的一方还须支付相关违约金。

由于单方面解除合同属涉及到违约的情况,自然须承担由此引发的违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 09:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 转让店铺定金能退吗没签合同
    一、转让店铺定金能退吗没签合同在该情况下,违约责任是不可回避的。据现行法律规定,若双方当事人约定通过支付定金来确立主合同的担保,那么支付定金的一方若未履行签订主要合同的义务,其将无法主张返还所缴纳的定金;反之,如果收取定金的一方未能按约履行,则应向支付定金的一方予以通赔付双倍定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、转让店铺订金能退吗
    2024-07-10
    275人看过
  • 能否通过债权转让合同反悔?
    一般情形下,债权转让合同签订以后,合同双方当事人不得反悔,应当认真全面履行该合同的内容。已经达成一致,不能反悔,如果反悔,需要承担违约责任。如果该转让合同被撤销或者是被认定无效,因该合同取得的转让费要退还。担保债权转让合同<p>甲方(转让人):</p><p>乙方(受让人):</p><p>甲、乙双方为妥善解决债务问题,经友好协商,依法达成如下债权转让协议,以资信守:</p><p>一、甲、乙双方一致确认:截至本协议签署之日,甲方拖欠乙方借款共计人民币元(小写)。</p><p>二、甲、乙双方一致同意,甲方将对的债权共计元人民币全部转让给乙方行使,乙方按照本协议直接向主张债权。</p><p>三、陈述、保证和承诺:</p><p>1、甲方承诺并保证:</p><p>(1)其依法设立并有效存续,有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任;</p><p>(2)其转让的债权系合法、有效的债权。</p>
    2023-07-13
    494人看过
  • 店铺能否进行转让?
    店铺可以转让合同。有下列情形的不能转让:1、根据合同性质不得转让;2、按照当事人约定不得转让;3、依照法律规定不得转让。店铺转让合同是常见的一项法律活动,为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关规定应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。店铺转让合同协议书是什么1、对店铺转让合同协议书的一般理解如下:转让所有权,即产权人把店铺卖给你。转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。通常是承租人转让给次承租人时使用。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余
    2023-07-17
    393人看过
  • 没有合同的转让店铺可以退款吗
    转让店铺没有合同钱能退还,但前提是双方协商一致,如果没有达成一致的,违约方是需要负违约责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。转让店铺怎么转让转让店铺需要进行几个步骤方可转让。具体如下:1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况;2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容;3、双发签订合同,从而约定双方具体的权利与义务;4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用;5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接
    2023-08-04
    64人看过
  • 如何在店铺转让后进行退款?
    买房订金依法应予退还。当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。非法集资还能退钱吗可以退回的。非法集资的话属于犯罪行为,如果当时已经立案的话应由侦查机关追回还给你,没有立案的话建议先进行报案处理。如果合同有明确约定的话可以民事诉讼方式追回来。因参与非法吸收公众存款、非法集资活动而受到的损失,由参与者自行承担。《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受
    2023-07-15
    407人看过
  • 合同期内店铺能转让吗
    合同期内店铺能转让吗?根据合同约定而定。店面在合同期内房东能不能转卖在房屋租赁期间,房主可以出售房屋,但必须提前30日告知租赁人,租赁人有优先购买权。《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。接手转让店铺到工商局还需办理什么手续铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用,是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。而其实际情况是,有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价,有"上家非法做二房东"之嫌。因此,第一,估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等,而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。第二,依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好,可加一些弹性条款,以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场,如果转让金额很大就
    2023-04-21
    286人看过
  • 转让合同签署后反悔是否违反合同规定?
    转让合同签了后反悔会构成违约。依法设立的合同受法律保护,但有欺诈、胁迫或者明显不公平的,可以向法院申请变更或者撤销合同,根据《中华人民共和国民法典》的规定,等法律有关规定,违约方应当承担违约责任,当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房产转让合同签下后多久可以反悔除非当事人另有约定,否则房屋买卖合同签订之后就不能反悔了,如果反悔不履行合同,则要承担违约责任。依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民
    2023-07-03
    375人看过
  • 店铺买卖没签合同店铺买卖付了款可以反悔吗
    店铺转让没有合同的,如果一方当事人反悔了不继续履行合同的可以退钱,不过如果不是双方协商一致后决定解除合同的,提出解除合同的一方需要承担违约责任,如果合同约定了违约金的需要支付违约金。因为单方解除合同的行为属于违约,所以当然要承担违约责任。一、合同解除后能否主张违约责任1.当事人协议解除合同的,不论解除原因是什么,也不论当事人是否有违约行为,当事人是否应该向他方当事人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任,应由当事人自行协商确定。2.因不可归责于任何一方当事人的事由,一方行使合同解除权而导致合同解除的,合同当事人均不需要承担违约责任。3.因一方违约,合同他方当事人单方解除合同的,守约当事人有权要求违约方支付违约金、赔偿损失。二、房屋签订合同后买家反悔了要怎样处理房屋签订合同后买家反悔了可以协商解除合同并支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失
    2023-02-24
    304人看过
  • 店铺转让给别人,别人反悔了怎么办
    已经达成一致,不能反悔,如果反悔,需要承担违约责任。除非对方采取欺诈手段,或者恶意隐瞒事实签订的房屋买卖合同,可能是无效或者可能被撤销的。只要确认合同无效,因为合同取得的转让费必须退还。《民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。综上所述,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。一、开个人店铺需要营业执照吗是需要办理营业执照的,根据《电商法》规定,电子商务经营者必须办理营业执照。在互联网上从事经营活动必须办理营业执照的情况有两种:1、按照法律法规的规定,必须经过国家有关管
    2023-02-21
    50人看过
  • 所签订的店铺转让合同是否可以退呢
    签订店铺转让合同后收的押金要退,在转租的情形下,租赁合同到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。一、房屋租赁合同中的押金条款能不能适用定金罚则在房屋租赁合同中,经常会出现押金条款,有时约定在期满后退还,有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款,应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字,单当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形,能够推断出具有定金性质的,应当认定为定金。如果合同没有出现定金两个字,也没有约定定金罚则的适用,难以判断其性质的,则不能使用定金罚则。二、转租协议该如何写有效转租合同有效写法如下:1、在文中开头写:转租房合同协议书。另起一行,写清楚,转租人和承租人的姓名与具体的联系方式;2、写清楚具体的租赁地址和租赁时间。在这里在注意,租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间。否则合同是无效的;3、写清楚具体的付款方式。如每一季
    2023-03-19
    124人看过
  • 能否在店铺转让合同未到期期间内进行转让?
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。转租是承租人不退出租赁关系而将租赁物出租给他人使用收益的债的关系。也可以认为,它是承租人不退出租赁关系而将租赁物出租给他人使用收益的行为。转租是市场经济中的普遍现象,无论是同意转租,还是自行转租,其法律效力问题均值予以明确。房屋转租中的优先购买权有顺位性,在其受到侵害时,应予以赔偿。店铺转让合同怎么写店铺转让协议店铺转让协议范文转让方(甲方):_____身份证号码:_____顶让方(乙方):_____身份证号码:_____甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:(一)甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享
    2023-07-04
    183人看过
  • 店铺无偿转租合同是否合法?
    店铺无偿转租合同是合法的。(一)商铺产权归属问题在接手商铺时,由于房屋产权的归属不同,其法律效果也是有差异的。若餐饮店转让者所使用的商铺是通过租赁获得的,在转让时,商铺的转租必须经过一手房东同意,否则将构成非法转租,一手房东有权主张转租无效,要求收回商铺。因此,在接受转让餐饮店时,如果是房东在出租店面,就应该请对方拿出有效的产权证,并根据产权证,对店面的建筑面积、结构等情况进行详细检查,以确保实际店面与房产证上的信息相吻合。如果是租赁者在转让餐饮店,也必须请房东出面,三方要进行当场确认,以分清店内物品的所有权。待详细界定清楚以后,再在合同上加以说明。(二)餐厅的手续审批问题一家合法的餐饮店的设立,不是租一间门面房,装修完毕,员工到位就算万事俱全的。从事餐饮经营,不仅要向工商行政管理机关办理行政审批,领取营业执照,而且还需要办理完整的消防、卫生、税务、环保等手续。所以在购买餐厅时,接手者不要
    2023-03-19
    267人看过
  • 店铺转让没有合同,可以退钱吗
    可以退,但是如果给对方造成损失的,要赔偿损失,转让费可以退。一、合伙人撤资能返还全部本金吗合伙人撤资,能否返还全部本金,要看情况。如果合伙协议约定了合伙人财产的退还办法的,按其约定;未约定的,由全体合伙人协商确定退还的财产份额。另外如果合伙人给公司造成损失的,需要从退还的财产份额中扣除应赔偿的金额。《中华人民共和国合伙企业法》第五十一条规定,合伙人退伙,其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算,退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的,相应扣减其应当赔偿的数额。第五十二条规定,退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法,由合伙协议约定或者由全体合伙人决定,可以退还货币,也可以退还实物。二、未签合同钱付了转让费能退吗在未签订合同的情况下,可退还转让费。因为根据法律规定,这种情况不是违约,而是缔约过失责任。给对方造成损失的,应当赔偿损失,并退还过户费。如果
    2023-02-20
    263人看过
  • 店铺转让协议书怎么写店铺转让合同书写法
    书写店铺转让合同首先写明双方的基本身份信息。然后,写明租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修、违约条款等内容。最后,由店铺转让合同协议书双方签字,并签订时间。一、租赁合同需要符合的条款有哪些租赁合同应具备以下主要条款:1、租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体,以免发生争议。租赁物可以是动产,也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。2、租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时,要明确具体并写明计量单位。质量是指租赁物的优劣好坏。在确定质量要求时要写明牌型号、规格、等次以及其他质量要求,质量要求要清楚明确。合同中还要明确规定租赁物在使用中的正常消耗和磨损。以上质量要求均应在合同中明确规定、以作为出租方交付租赁物以及承租人交还租赁物的验收标准和依据。3、租赁物的用途。租赁物的用途是指承租人将承租的财产如
    2023-02-23
    425人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 淘宝店铺转让后不签合同售后反悔吗
      山西在线咨询 2023-11-18
      店铺转让没有合同的,如果一方当事人反悔了不继续履行合同的可以退钱,不过如果不是双方协商一致后决定解除合同的,提出解除合同的一方需要承担违约责任,如果合同约定了违约金的需要支付违约金。 因为单方解除合同的行为属于违约,所以当然要承担违约责任。
    • 转店后十天能反悔退款吗?
      黑龙江在线咨询 2022-11-08
      不能。双方当事人自愿签订的协议是合法有效的,不能随意解除。如果经过协商,对方同意解除合同,可能违约方也要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,交的款一般是不能全部退还的。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金
    • 店铺已转让给对方签了合同对方能反悔吗
      甘肃在线咨询 2022-10-08
      签合同了可以不执行,顶多按照违约来进行赔付。如果办完过户手续,那就真不能反悔了。
    • 转让去签店铺的合同可以要求店长反悔吗
      香港在线咨询 2022-10-17
      签合同了可以不执行,顶多按照违约来进行赔付。如果办完过户手续,那就真不能反悔了。
    • 合同到期店铺能否转让
      上海在线咨询 2022-07-11
      租赁合同快到期的店面,出租人可以转让。但是转让前应当通知承租人,应为承租人享有优先购买权。根据《民法典》第七百二十六条的规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。