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关于租房定金和押金退还的法规是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 18:47:01 203 人看过

租房定金和押金退还的规定是：

1、租房时一般不使用定金，而使用押金；

2、租房押金的退还事项一般由双方协商约定，在双方法律关系不存在并且没有其他纠纷后，收取的押金应予以退还，如果造成损害的，可以押金据实支付或另行赔偿。

租房押金退还规则

租房押金退还规则，具体情况如下：

1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；

2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金；

3、合同内没有规定权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的；

4、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；

5、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；

6、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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