房屋所有权证和房产证是同样的文件吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-01 15:10:58 396 人看过

房屋所有权就是房产证,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,一般情况下,房产证是房屋所有权证的简称,是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面证明,房屋共有权证中的房屋共有权。实质上是指两个以上的公民、法人共同拥有的房屋的权利和义务,同样也拥有房屋所产生的债务以及分割权。

房屋所有权证去哪过户

房产到房产交易中心去过户。

房产过户流程:买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、房屋交付时间、房屋交付、等进行约定。

《城市房屋权属登记管理办法》第31条规定:共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。

《城市房屋权属登记管理办法》第33条规定:由国务院建设主管部门统一制定,证书由市、县房地产主管部门颁发。其他部门、单位制作的证书无效,不受国家法律保护。

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