离婚协议书上写的房产分配一般是管用的。主要双方在婚姻登记机关完成离婚登记，拿到离婚证，离婚协议书上写的房产分配管用；双方在离婚后，应当按照协议书分割夫妻共同财产、共同债务，以及孩子的抚养权等事项。

一、最新离婚协议书需要几份

离婚协议书需要三份。一般情况下，离婚协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。夫妻双方应当在离婚协议上现场签名，婚姻登记员可以在离婚协议书上加盖此件与存档件一致，涂改无效。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。当事人因离婚协议书遗失等原因，要求婚姻登记机关复印其离婚协议书的，可以查阅婚姻登记档案。离婚登记手续办理完成后，当事人要求更换离婚协议书，或者变更离婚协议内容的，那么婚姻登记机关不予受理。离婚协议书，是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致意见的书面协议。

一方不履行离婚协议怎么办

1一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任；

1、当事人可起诉至法院要求其履行离婚协议中约定的内容，经人民法院审理并判决后，当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行。但就孩子抚养费、教育费、医疗费的支付、增加、减少等纠纷起诉至法院的，应列未成年子女为原告，直接抚养子女的父或母作为法定代理人参加诉讼；

2、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。经过判决的财产分割以及子女抚养费等问题，就可以申请法院的强制执行。

综上所述，离婚协议虽然有法律效力，但是并不具有强制执行力，因此离婚协议不履行的后果就是不能申请法院强制执行，只能进行民事诉讼。

二、离婚协议格式是怎样

离婚协议书的格式为：

1、首先要写明离婚的双方当事人详细信息，如姓名、身份证号等；

2、其次写双方已经一致同意解除婚姻关系；

3、写明抚养权归属、抚养费的给付和探视权；

4、夫妻共同财产分割、债权债务的分割等；

5、最后由双方在协议书上签字，表明是自己的真实意思表示。

三、协商一致夫妻离婚协议怎么写

夫妻双方协商一致，可签订离婚协议后至婚姻登记机关领取离婚证。

男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。

婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

离婚协议一般应当写明如下内容：

一、写明双方感情破裂的原因，注明双方自愿离婚。

二、离婚时女方是否怀孕、子女抚养权及抚养费的承担、约定探望权。

三、共同财产的分割以及共同债务的承担问题。

四、约定损害赔偿的责任问题。

五、约定户口迁出问题。

六、双方之间有无纠纷。

七、隐匿夫妻共同财产的法律责任。

八、其他事项。