买卖二手车后,就要积极办理过户,但是有些人因为是熟人做的买卖,或是因为个人时间安排问题等原因,签了二手车买卖合同,付了钱拿到车子后,但没有及时办理过户。那么,买受人可能要承担一定的法律风险。
买二手车没过户,对买受人来说可能要承担以下的风险:
1、车子没过户被调查会被认定为黑车
若是将二手车过户到自己名下后,被依法调查后,即可以通过过户证明自己的车不是黑车。反之,车子没办理过户的,法律上无法认定所有权,所以理所当然的会变成黑车。
并且,被认为黑车后,车子会被依法没收,并且买受人也要接受相应调查。
2、出卖人可以报失拿回车子
买受人遇到不正规的出卖人的话,在车子没过户的情况下,出卖人可以拿出车辆登记证书、车辆行驶证等证件,必要时将车子拿去做抵押。
并且,出卖人被查出没收财产的话,因为该车在其名下,所以可能会被一起没收。
另外,出卖人有意的话,还可以去报失车子,到时候没法证明你们之间存在买卖关系的话,买受人可能会车钱两空。
3、车子没户口不能转让
按规定,转让车子的话需要提供相关的证件,所以车没过户的话,将直接影响转让。
最后,买二手车没过户的,有些是因为出卖人故意拖延时间,损害买受人的利益。若是双方明确约定了过户时间,而出卖人属于违约,买受损失较大的,可以积极去法院起诉处理。
一、二手房买卖注意事项
1、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有房产证,过段时间办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
2、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
3、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
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