签订租房合同需要哪些手续和证件-法师兄

签订租房合同需要哪些手续和证件

来源：互联网时间： 2023-02-11 00:30:23 88 人看过

一般情况下，房东需要准备个人身份证及复印件，房产证，指定收款的银行信息等。承租人应该准备好身份证等。如果双方对租赁事项另有要求的，可以专门向对方提出准备相应证件。当然，承租人可请求房东提供出示房产证的原件。

一、房屋租赁协议怎么写

签订租房合同需要注意以下八点：

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签租赁合同时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。

3、在写明房屋租金条款后注上乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用。

4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。

5、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

6、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。

7、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗。

8、租金收取和物业管理费收取约定要予以明确。

二、个人房屋出租需要什么手续

个人房屋出租需要的手续有：一、租赁双方签合同，约定定金或租金，押金。二、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。三、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况。

三、租房合同应该注意什么

1、租房者应请房东出示身份证件，户口本原件，确认房东身份，还可以要求房东出示购房合同；2、应明确水费、电费、煤气费等费用由谁支付；3、明确租金交付方式与租期；4、修缮义务，明确房屋的发生问题由谁修缮，费用该如何承担；5、转租义务，明确承租人是否有转租权利等，明确好转租后的权利义务等。

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