抵押债务人是否可以反担保-法师兄

抵押债务人是否可以反担保

来源：互联网时间： 2023-06-25 08:10:59 105 人看过

债务人可以以抵押形式反担保。债务人以抵押的形式进行反担保的，担保人取得抵押物权，债务人不履行债务的，担保人可以实现抵押物权。

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

一、如何查二手房是否抵押

可以通过以下方式来查验二手房是否被抵押：

1、若是期房，开发商将在建项目的土地进行抵押，登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识；

2、若是现房，开发商将建成的房屋进行抵押，登记机关会在开发商的《房屋所有权证》上作他项权利记载。

《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、民法典对设立后的抵押权有哪些规定

《民法典》中对设立后的抵押权的规定有：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

三、是否可以抵押不动产

不动产可以办理抵押，我国法律明文规定，以不动产进行抵押的必须办理抵押登记，抵押自办理登记之日起生效。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

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