常见房产纠纷是哪些-法师兄

常见房产纠纷是哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 19:43:51 366 人看过

现行社会中，我们常常遇到的房地产法律纠纷主要包括但不限于以下几种类型：即商品房预售合同纠纷、单位内部集资房屋及已经参与过房改的公有住房的销售纠纷、私人所有房屋以及二手房交易过程中所产生的各类纠纷、商品房销售过程中的相关纠纷、房地产所有权归属方面的纠纷、涉及房屋赠与、互易以及继承等方面的纠纷、物业管理过程中所引发的各种纠纷以及与相邻权有关的各类纠纷等等。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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申请破产清算的相关纠纷种类主要包括：请求撤销个别清偿行为纠纷；请求确认债务人行为无效纠纷；对外追收债权纠纷；追收未缴出资纠纷；追收抽逃出资纠纷；追收非正常收入纠纷等。一、邢台债务纠纷怎么办邢台债务纠纷可以协商、调解、仲裁、诉讼、申请支付令、申请先予执行、申办强制执行公证、优先受偿权、保证人优先追偿权或者是代位追偿。协商指的是债权和债务的当事人在自愿和互谅的基础上，直接协商或者是邀请第三人帮助解决纠纷。再债权到期或者是即将到期的时候，债务人暂时没有能力偿还债务但是有还款的诚意的，债权人可以同债务人协商还款的期限、方法以及金额等。二、债务纠纷应该注意事项有那些(一)债务纠纷起诉，重视诉讼时效。(二)债务纠纷起诉，重视担保期间。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行届满之日起6个月、在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免

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预售商品房可能存在的产权纠纷有：迟延办理房屋所有权证及土地使用权证的纠纷；对房屋设施或户型结构进行单方变更的纠纷；楼盘商业广告的夸大或虚假宣传引起的纠纷；交付房屋质量达不到合同约定或法定标准的纠纷等。预售商品房产权纠纷怎么解决预售商品房产权纠纷解决：中止履行合同。在有权暂停合同履行的同时，预购方应及时通知对方，并给予预售方合理的期限，以恢复其履行能力或提供适当的担保。合理期限不得超过30天，通知可以口头或书面。在合理期限内，预售方未提供担保或恢复履行能力，要求预购房屋履行合同，预购方可拒绝。预售方应预购方要求在合理期限内提供担保，消除不安抗辩权，预购方应继续履行合同。预售方接到中止履行通知后，不提供担保或者提供的担保不当，可以根据关于预期违约的规定终止合同，追究买卖双方的违约责任。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易

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