离婚房产分割原则最新法规-法师兄

离婚房产分割原则最新法规

来源：互联网时间： 2023-06-05 21:00:22 160 人看过

一、离婚房产分割原则最新法规

最新法规离婚房产分割原则如下：

1.男女平等原则。夫妻共同财产，原则上均等分割，同时根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。

2.照顾子女、女方权益原则。分割夫妻共同财产时，首先要将子女、特别是未成年子女的利益放在第一位，切实保障子女离婚后的生活与健康成长的物质需求。

3.照顾无过错方原则。无论无过错方是主动要求离婚，还是被动承受离婚的后果，都应该在分割共同财产时得到照顾。

4.尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。

5.有利生产、生活的原则

分割夫妻共同财产时，应考虑是否有利于生产和生活。首先，不得破坏财产的使用价值和经济价值。其次，要尽量使分割后的财产一如既往地保持其功用。

二、离婚时过户房产要交税吗

离婚时过户房产要交税，不过只需要缴纳权证的印花税。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交契税的，在过户登记前应当到房管局办理免征契税申请，大约10个工作日即可办理完成。

三、离婚房产过户对方不配合怎么办

离婚房产过户对方不配合处理方式如下：

1.离婚协议载明房产归一方所有的，另一方拒不协助过户的，可以到法院起诉，要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

2.对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

离婚财产分割
民法典对夫妻离婚财产如何分割的规定（离婚财产分割原则最新法规）

2021年有关离婚财产分割简单来说就是，1、一方全资买房无论婚前婚后，离婚时都不予分割;2、一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时仅共同还贷部分予以分割;3、父母全资支付部分房款并明确赠与一方的，该部分产权不予分割;4、若婚后一方父母出资购房，并明确赠与夫妻双方的，离婚时可以分割。《民法典》里对于夫妻共有财产及离婚分割做出了以下几点明确界定：1、不管是婚前婚后，只要是父母全款/部分房款，登记在自己孩子名下的，该房产/部分产权就认定为个人财产，与配偶无关。2、结婚前一方全资购买的房子，并登记为自己名下的，则属于个人财产，离婚时不予分割。3、结婚前购买的房子，结婚后房子的涨值部分与另一方无关。4、结婚前付首付购买的房子，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷的房产，离婚的时候就需要对另一方还款金额和升值部分进行补偿。5、男方婚前全款买了房，婚后私自将房子出售，妻子无权过问。6、婚后一方父母出资购房，并

2023-06-04

153人看过
婚房
离婚房产分割原则

一、离婚房产分割原则1、《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护：(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的2、婚后取得产权证的还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值

2023-05-06

124人看过
离婚财产分割
民法典关于夫妻共同财产分割（离婚财产分割原则最新法规）

一、民法典2022年新规离婚财产怎么分割1、民法典规定，夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、如何认定房产为夫妻共同财产根据现行《民法典》及“民法典解释”等的规定，结合现实中出现的各种情况，夫妻共同房产主要通过以下几种情形认定：1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部

2023-06-04

344人看过
离婚财产分割
最新离婚财产分割原则是怎样的

一、最新离婚财产分割原则第一、坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三、照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。第四：公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。二、夫妻共同财产的范围夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(1)工资、奖金；

2023-02-24

382人看过

离婚财产分割
最新离婚财产分割的原则有哪些？

一、最新离婚财产分割的原则有哪些？根据《民法典》（2021年1月1日起实施）及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，可以遵循以下原则：1.男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。2.照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意

2023-04-19

173人看过
婚房
离婚房产分割原则及方法

(1)男女平等。(2)保护妇女、儿童的合法权益。(3)照顾无过错方。(4)有利生产，方便生活。夫妻协议离婚或起诉离婚后，往往对共同财产的分割争议不下，没有好的处理意见。一般地，夫妻离婚时对于共同财产的分割，在没有过错的情况下采用平均分配的原则。一、家庭共有财产分配原则1、男女平等。夫妻双方对其共同财产有平等的处理权和平等分割的权利。2、照顾无过错方。对离婚有过错的一方，在处理财物时，应给予无过错方适当的补偿。3、有利生产，方便生活。对于夫妻共同财产中的生产资料，分割时不应损害其效用和价值，以保证生产活动的正常进行。对于生活资料，分割时应做到方便生活，物尽其用。4、保护妇女、儿童的合法权益。在分割夫妻共同财产时，既不能损害女方和子女的合法权益，还要看情况对女方和子女给予必要的照顾。二、是否是谁先起诉离婚谁吃亏夫妻双方说谁先离婚谁吃亏是不对的。这种说法没有法律依据。夫妻双方在诉讼中地位平等。离

2023-04-05

98人看过