家庭财产夫妻共同财产区别是什么-法师兄

家庭财产夫妻共同财产区别是什么

来源：互联网时间： 2023-06-26 14:21:43 442 人看过

二者区别如下：

1、发生时间不同。夫妻共同财产必须是发生夫妻关系存续期间，而家庭共同财产不是从缔结家庭关系时发生，而是在家庭成员有了财产并愿意成立家庭共同财产的约定生效时发生。

2、来源不同。家庭共同财产的来源是由家庭成员共同所得和各自所得构成，财产的范围以约定为准，而夫妻共同财产基本是夫妻双方各自所得，除非有特别约定，否则全部从法定。

3、财产约定方式不同。家庭共同财产的约定可以是书面的，也可以是口头的，还可以由默认的行为表现出来，而夫妻共同财产的约定必须采用书面形式。

一、婚后建房是属于夫妻共同财产吗

夫妻婚后建房的应当按照不同情况分别认定。

1、婚后对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分属于夫妻共同财产，进行过扩建的，扩建部分按照夫妻共同财产处理；

2、婚后双方以夫妻作为一户申报、共同出资新建、增建的房屋，归夫妻共同所有；

3、婚后夫妻双方与其他家庭成员作为一户申报，共同出资建房、共同居住使用的，应先从家庭共同财产中析出夫妻共同财产，再进行分割。若男女双方对房子的归属有特别约定，双方共同约定房子由一方当事人独自所有的，房子就会被认定为一方的个人财产，归一方个人所有，另一方不拥有房子的所有权，双方也可以约定房子归子女所有，只要该约定是由夫妻双方自愿达成的，约定的内容就具有法律效力，发生纠纷时，必须按照约定的内容进行处理。

二、什么是夫妻共同财产和家庭财产？

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产。家庭共同财产是指在家庭中,全部或部分家庭成员共同所有的财产。注意除非家庭成员只有夫妻二人，否则家庭共同财产是不等同于夫妻共同财产的。

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