婚前一方出资以双方名义购买的房屋，离婚时是不是可以作为夫妻共同财产分割
来源：法律编辑整理
时间： 2024-01-22 09:39:01
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一、婚前一方出资以双方名义购买的房屋，离婚时是不是可以作为夫妻共同财产分割
虽然该套房屋的购房资金一方承担，但房产证办理到双方名下的事实表明，双方以就属于自己的个人婚前房产作了特殊约定；
因此，该套房产应属于双方的夫妻共同财产。如果房产证上已经载明了各自的房产份额，则双方应按此份额分割房产。
如果房产证上没有载明各自的房产份额，则该房产应作为共同共有财产，由双方各半分割。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、登记在子女名下的房产离婚时能不能作为夫妻共同财产分割
未成年人基本属无民事行为能力或限制行为能力人，对其财产往往不能亲自进行管理、收益与处分。父母作为未成年人的法定监护人，其中一项监护职责就是，保护被监护人人身、财产及其他合法权益。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
因此，以家庭共有财产出资购买的房产，由于房产登记在孩子名下，应属孩子的个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割该房产。
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
《中华人民共和国民法典》：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n （四）一方专用的生活用品；\n （五）其他应当归一方的财产。
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