一、土地承包经营权租赁最长期限
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
二、土地承包经营权的特征
(一)承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。这就是说,承包经营权的标的,是集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,而不是其他财产。
(二)承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。承包人对于承包土地等生产资料有权独立进行占有、使用、收益,进行生产经营活动,并排除包括集体组织在内的任何组织或个人的非法干涉。
(三)承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用收益集体所有或国家所有的土地等生产资料的权利。这里的种植,不仅是指种植粮食、棉花油料等作物,也包括树木、茶叶、蔬菜等。另外,在承包的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂水面经营林业、牧业、渔业等,都属承包经营权的范围。
(四)承包经营权是有一定期限的权利。农民集体经济组织的成员承包本集体经济组织的土地,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,其期限为30年。
三、土地承包经营权流转的原则
(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转。
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限。
(四)受让方须有农业经营能力或者资质。
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
-
土地承包经营权转包最长期限
290人看过
-
土地转包承包经营权的最长期限
133人看过
-
土地承包经营权租赁合同的期限
285人看过
-
土地经营权租赁期限
100人看过
-
土地经营权租赁期限
467人看过
-
土地承包经营权的承包期限多长
451人看过
土地承包经营权,是指承包农户以从事农业生产为目的,对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。 在土地利用过程中,土地承包经营权人应当维持土地的农业用途,不得用于非农建设,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房... 更多>
-
土地承包经营权租赁最长可以多少年北京在线咨询 2022-08-11农村土地承包经营权的出租期限,按土地承包经营权的剩余期限确定。土地承包经营权出租的最长期限即土地承包经营权的出租期限不得长于土地承包经营权(承包合同)的剩余期限。 根据《农村土地承包法》的规定,耕地的承包经营权期限为三十年。
-
承包土地租赁经营湖南在线咨询 2022-08-20承包与租赁是两种不同的经营方式,虽然两者在两权分离等方面具有共同点和兼容性,但它们在某些方面仍有所区别:一是对象不同。承包经营是以一定的生产经营任务为标的,对象是经营成果;租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的,对象是资产。二是所有权与经营权分离的程度不同。承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利,但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的,其自主权是不确定的;
-
土地承包经营权有多长期限贵州在线咨询 2022-11-30承包耕地的承包期为三十年,承包草地的承包期为三十至五十年,承包林地的承包期限为三十至七十年,承包期满可以相应延长。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 《农村土地承包经营法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
-
土地承包经营权期限有多长广西在线咨询 2022-06-131、土地承包经营权是有期限的物权:耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年。 2、特殊林木的承包期,经国务院林业行政主管部门年批准可以延长。 3、土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。
-
土地承包经营合同有最长期限吗黑龙江在线咨询 2022-08-19根据农村土地承包法的规定,耕地的承包期为三十年,草地承包期为三十至五十年,林地承包期为三十年至七十年。如果是承包经营权流转,也只能在原承包人的剩余承包期内进行流转,不能超出剩余承包期。如果你确认是土地承包经营合同,那么这个期限是无法受法律保护的。