一、符合拥有宅基地条件

根据相关规定，只有符合以下条件的人才可以申请宅基地：

1、申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地；

2、申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父母已经分户的，才可以申请宅基地；

3、如果因国家需要对你家土地进行征收了的，导致失去宅基地的，可以在当地申请一块宅基地，但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿；

4、因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房；

5、农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房；

6、其它特殊原因，不得已把户口迁出去了，然后户口又迁回来之后没有宅基地的，这样的人也是可以申请的。

只有满足了上述条件，才可以申请宅基地。

二、不能申请宅基地的情形有哪些

我国不仅规定了符合申请宅基地条件的情形，同时也规定了不能申请宅基地的情形，情形如下：

1、如果你把你农村的宅基地出租或者转让给其他人，那么你将无法在农村申请宅基地；

2、现在土地管理法对宅基地申请面积是有规定的，如果你家是1－2个人只能申请到70平方米的宅基地，如果你申请的宅基地面积超过了当地的标准，那么也是申请不了的；

3、如果你以前是农村，但是由于上学或者某种原因把户口迁出农村的，那么你也是申请不了宅基地的，因为只有是拥有农村户口的人才能申请到宅基地；

4、你结婚以后没有核父母进行分户的，也是不能申请宅基地的，因为你的户口还是跟你父母在同一个户口本上，现在国家也是实行一户一宅政策；

5、在正常情况下每个村的宅基地都已经是规划好了，如果你申请的宅基地在规划好的范围之中，那么也是申请不了的；

6、大家都知道现在农村的土地资源并不是都可以建房的，如果村里面有一些建造农房的土地已经分发出去了，那么你可能就要再等等才能申请，现在申请也申请不到。

以上几种特殊情形大家也要记住了，是无法申请到宅基地的。

三、宅基地纠纷解决途径

我国土地管理法规定了三种宅基地纠纷解决方法，根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。概阔起来就是协商解决、行政解决、司法解决。