撤销商品房买卖合同的诉讼需要满足的条件有哪些?-法师兄

撤销商品房买卖合同的诉讼需要满足的条件有哪些?

来源：互联网时间： 2023-03-12 08:02:37 420 人看过

1、申请人必须是原告、上诉人及其法定代理人，经原告特别授权的诉讼代理人也可以提出撤诉申请。有独立请求权的第三人也可以提出撤诉申请，但不得影响原告和被告之间的诉讼正常进行。

2、申请撤诉必须自愿。除自己有明确的意思表示外，任何人不得以任何胁迫的方式，迫使原告撤诉，审判人员也不得以任何借口动员原告申请撤诉。

3、撤诉必须合法。撤诉在程序上必须是由有权撤诉人提出，必须是在法院宣告判决之前提出，在实体上不得有规避法律的行为，不得有损于国家、集体和他人利益。

4、撤诉必须撤销全部诉讼请求。如果只是撤销部分诉讼请求，或者原告在撤销了全部诉讼请求的同时，又提出了新的诉讼请求，或请求人民法院批准和执行当事人自行和解的内容的，不能视为撤诉。

5、撤诉应当向法院提出撤诉申请书。

6、撤诉必须经法院作出裁定。裁定除双方当事人在场，可用口头裁定，记入笔录外，一般应以书面形式为宜。

一、夫妻起诉离婚怎样撤诉？

夫妻起诉离婚后想要撤诉的，原告应当在法院立案受理后，进行宣判前，以书面或口头形式向人民法院提出撤回其起诉的要求。

法律上规定，申请撤诉的人必须是原告、上诉人及其法定代理人，经原告特别授权的诉讼代理人也可以提出撤诉申请;有独立请求权的第三人也可以提出撤诉申请。撤诉必须是原告自愿的。

根据《民事诉讼法》第一百四十五条规定，宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。

人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。

二、离婚撤诉要注意什么

一般情况下，只要符合以下情形，人民法院都会裁定准予撤诉：

（一）申请撤诉的人是提起诉讼当事人本人或者其法定代理人或者经过特别授权的委托代理人。

（二）申请撤诉是出于自愿而非受人强迫。

（三）申请撤诉必须符合法律规定，即撤诉不得侵犯国家、集体或者他人的合法权益，不得规避法律。

（四）申请撤诉必须在宣判以前提出。

人民法院一旦裁定准予撤诉，则不再继续行使审判权，诉讼即告终结。原告撤诉的离婚案件。没有新情况、新理由，6个月内又起诉，人民法院不会再受理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多商品房买卖合同相关文章

撤销权
赠与合同任意撤销权需要满足的条件

任意撤销权，是指赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利。即《民法典》第六百五十八条，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利。赠与人行使撤销权的时间是在赠与财产权利转移之前，一般为标的物交付之前，如果赠与的财产需要办理登记手续，则在办理登记手续之前。赠与人行使任意撤销权之后，当事人之间的权利义务关系消灭，赠与人不负给付义务。一、赠送的房产可以要回吗房产赠与后可以撤销赠与，但是需要符合法定条件。根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以行使撤销权撤销赠与合同。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对

2023-03-05

260人看过
办公用房
开发商需要满足哪些条件才能从事商品房销售？

开发商从事商品房销售需要满足以下条件：必须拥有符合公司法人登记的名称和组织机构；需要拥有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资本需在100万元以上，营运资金不低于100万元；同时需要有四名以上专职技术人员和两名以上专职会计人员。开发商从事商品房销售需要满足以下条件：必须拥有符合公司法人登记的名称和组织机构；需要拥有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资本需在100万元以上，营运资金不低于100万元；同时需要有四名以上专职技术人员和两名以上专职会计人员。开发商从事商品房销售需要满足哪些条件？商品房买卖合同是开发商和购房者之间的重要法律文件，其中开发商需要满足一定的条件才能进行商品房销售。首先，开发商需要具备五证齐全，包括《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。此外，开

2023-10-04

186人看过
仲裁机构
撤销商品房购买合同需要多久

一、撤销商品房购买合同需要多久撤销商品房购买合同需要多久并没有规定，向人民法院申请撤销合同的，如果用普通程序审理的，审理的期限是6个月，如果简易程序审理的，审理期限是3个月。《民事诉讼法》第一百五十二条，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。《民事诉讼法》第一百六十四条，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。二、撤销合同构成要件有哪些撤销合同构成要件：1.债务人实施了一定的法律行为或者能发生法律效果的适法行为；2.债权人对债务人必须存在有效的债权而且继续存在，债权人对债务人存在有效债权是债权人行使撤销权的前提和基础；3.债务人的行为必须有害于债权，有害于债权是指因债务人的行为导致其清偿资力的减少，以致于

2023-06-04

150人看过
房地产开发
商品房销售需要满足哪些规定？

商品房现售应符合的条件有：1、房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书或者土地使用批准文件；3、持有建设工程规划许可证和施工许可证；4、已通过竣工验收；5、拆迁安置已落实；6、供水、供电、供热、燃气、通信等配套设施具备交付使用条件；7、物业管理计划已经实施。商品房现售是房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。开发商进行商品房预售应当符合哪些条件？开发商进行商品房预售应当符合以下条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）取得商品房预售许可证明。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具

2023-07-11

403人看过

商品房现售
商品房出售是必须要满足的条件有哪些

商社销售的条件是经常提到的五证二书，五证是指房地产开发企业销售商社时应具备建设用地计划许可证、国有土地使用权证、建设工程计划许可证、建设工程施工许可证、商社预售许可证。这五证是为了保证房地产开发行为的土地获得、建设工程和销售环节的合法性，保证购买者获得完整的商品所有权。无论是商社的预售还是现在的销售，五证俱全，房地产开发企业的销售行为是合法的，与购买者签订的买卖合同具有法律效力。二书是指房屋质量保证书和房屋使用说明书，是房地产开发企业在交房时为购房者提供的，对所售商品房的质量承诺和正确使用的说明。只有合法进入市场的商社才有国家认可的产权，购房者在签订购房合同之前，必须审查商社的销售条件是否完善。北京自住型商品房出售条件有哪些在市住建委官网发布的自住型商品住房政策要点解读第五点中，援引了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》中的原文，即自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则

2023-08-18

243人看过
仲裁机构
如何判断房屋买卖合同是否有效？需要满足哪些条件？

判断房屋买卖合同是否有效的条件如下：1、当事人在订立合同时必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。否则，房屋买卖行为无效。以房产抵债的房屋买卖合同是否有效以物抵债的房屋买卖合同依法成立即有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。《民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当

2023-07-04

466人看过