同时,项目的分包商必须具备相应的资质条件。根据我国有关法律、法规的规定,从事建筑活动的测量师、设计人员和施工人员必须具备下列资格:
①注册资本符合国家规定;(四)法律、行政法规规定的其他条件。从事工程建设活动的测量人员、设计人员、施工人员,按照注册资本、专业技术人员、技术设备和完成的建设工程业绩,划分为不同的资质等级。经资格审查合格,取得相应等级的资格证书后,方可在其资格等级许可的范围内从事施工活动。
分包工程时,承包人应检查分包人是否具备承包该部分工程施工的资格条件。承包人将工程分包给无相应资质的分包人的,分包合同无效。为避免层层分包造成责任不清、中间环节过多造成实际工程造价降低的问题,分包商不得将承包工程再分包,即建设工程只能分包一次。实施施工合同的,建设工程主体结构必须由承包人完成,不得转包。也就是说,承包人承揽工程全部施工任务的,工程主体结构必须由承包人完成,即使经发包人同意,主体工程的施工也不能转包给第三方。承包人违反规定,减少主体工程施工任务,转包给第三人的,分包合同无效。
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甲方在工程分包中应注意哪些问题
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建设工程承包合同应注意哪些问题
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建设工程承包合同应注意哪些问题?
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绿化承包工程质量应注意哪些问题
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房地产建设工程分包应注意哪些问题
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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分包分包应注意哪些问题安徽在线咨询 2022-10-27一、什么是分包建设工程分包,是指工程的承包方(包括勘察人、设计人、施工人)经发包人同意后,依法将其承包的工程交给第三人完成的行为。即从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。二、建设工程分包应注意哪些问题根据《合同法》、《建筑法》以及其他相关法律法规的规定,建设工程的分包应
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签订工程承包合同时应注意哪些问题云南在线咨询 2021-08-01签订建设工程承包合同前:在签订合同之前,承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解,必要时要做详尽的调查。只有在工程合法、相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下,承包人与之签订建设工程承包合同,其合法权益才能得到最大限度的保障。包括了解发包人的主体资格,即其是否依法取得企业法人营业执照及相应的经营资格,是否具有签订和缔约资格。再次了解工程是否是依法批准的合法项目,相关手续
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签订工程分包合同时应注意哪些问题山西在线咨询 2022-05-25分包合同甲方一般是指发包方,首先要关心两个问题: 1、自身是否具有将工程分包的权利; 2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多,但注意的是: ①建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化,业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容,明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。 ②总包合同中,总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不
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建设工程承包方应该注意哪些问题?澳门在线咨询 2023-02-22为避免出现合同无效的情况建设工程承包方应注意的问题有: 1.应在取得的资质等级范围内承包建筑工程,否则将导致合同无效; 2.将本企业的施工资质借给没有资质的实际施工人使用,也将导致合同无效; 3.建设施工企业应尽量避免转包、违法分包的行为。
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签订建设工程承包合同时应注意哪些问题四川在线咨询 2022-05-18第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要,这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义,引导如何签订具体的合同条款,更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时,“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。 第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定,是建设工程施工合同最重要的内容。 第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 第四、建设工程总承包合同应当具体约定发