1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；2、办理抵押权银行规定的事项；3、到房管局办理免征契税申请（大约十个工作日，各区略有不同）；4、到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交五十元登记费；5、领取新房产证和他项权证。

房屋继承析产流程

先要到公证处办理继承权的公证啊产继承的流程和费用在继承权的公证上面也分有遗嘱的继承权公证了和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种的公证的时候，需要提交的材料：产继承的流程和费用

1、有遗嘱的继承权公证提交的材料：产继承的流程和费用

（1）该套房屋的产权证明啊或者其他的凭证产继承的流程和费用；被继承人的死亡证明需要开产继承的流程和费用；

（2）户口簿或者其他的可以证明被继承人的法定继承人的亲属关系的证明文件；

（3）继承人的身份证件产继承的流程和费用；

（4）其他公证处要求提供的文件。产继承的流程和费用（6）提交一份公证遗嘱。产继承的流程和费用。

2、无遗嘱的继承权公证提交的材料：产继承的流程和费用

（1）被继承人死亡证明产继承的流程和费用；

（2）该套房屋的产权证明或其他凭证产继承的流程和费用；

（3）户口簿或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件；

（4）继承人的身份证件产继承的流程和费用；

（5）其他公证处要求提供的文件。产继承的流程和费用通过继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税等。

《中华人民共和国公证法》第二十九条公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。

《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。