保障性住房产权过户须知-法师兄

保障性住房产权过户须知

来源：互联网时间： 2023-07-07 19:50:19 271 人看过

保障性住房不能过户。保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、经济适用房，除了这三种，还加入了限价商品房，前面三种是没有房产证的，限价商品房有房产证。保障性住房就是为了没有房子的人来提供房子的，如果不住，比如廉租房是要政府回收的，其他的住房有年限要求，在年限要求内不可以买卖，可以出租。根据相关法律规定，经审核符合条件的家庭，市县人民政府应当在合理的轮候期内安排保障性住房，具体的轮候期由市县人民政府确定并公布。廉租住房租赁补贴应当按月或季度及时发放，确保及时发放到位。

保障性住房允许买卖的吗

部分可以取得完全产权的保障性住房允许买卖。保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房，购买保障性商品房不满五年不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。

《商品房屋租赁管理办法》第二十五条保障性住房租赁按照国家有关规定执行。

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部分可以取得完全产权的保障性住房可以过户。保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房，购房人因特殊原因确需转让保障性住房的应由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素优先进行回购。一、经济适用房能升值吗？经济适用房可以升值。购买经济适用住房满5年取得完全产权，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。二、保障房有房产证吗？保障房不一定有房产证。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。经济适用房和两限房是有房本的，并且是有70年的产权，而公租房和廉租房是没有的。三、经济适用房补贴怎么拿

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