抵押合同生效条件-法师兄

抵押合同生效条件

来源：互联网时间： 2023-06-16 10:02:05 115 人看过

一、抵押合同生效条件

抵押合同的生效要件是：

1、主体适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。

2、意思表示真实。

3、不违反法律或社会公共利益。

4、标的确定与可能。

《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（1）被担保债权的种类和数额；

（2）债务人履行债务的期限；

（3）抵押财产的名称、数量等情况；

（4）担保的范围。

二、抵押合同生效的时间

抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起生效。一方违约的，应当承担违约责任。抵押权的设立，始于抵押合同在登记机关的登记。一般情况下，抵押合同在抵押权成立之前生效，不会存在抵押合同生效与抵押权同时成立的情形。抵押合同生效未登记的，债务人已将抵押物抵押给第三人登记。

三、抵押合同无效的情况

抵押物的所有权、使用权不明显或者发生了其他纠纷的，抵押合同无效。如果抵押物不明确的，抵押合同也是无效的。应该要去办理抵押手续但是没有去办理的，抵押合同也是无效的。抵押物进行重复抵押的，抵押合同无效。在签订抵押合同时规避了我国法律的，抵押合同无效。主合同无效的，抵押合同也无效。用不能抵押的财产设定抵押的，抵押合同无效。

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