开发商欠租金可以起诉吗
来源:互联网 时间: 2024-05-12 17:52:35 378 人看过

1.关于解决争议之方式,双方签订合同时应明确规定。倘若房屋租赁双方因租赁事宜产生矛盾分歧,应首先通过平等、友好地磋商来化解纷争。

2.若通过协商未能达成共识,当事人可选择申请仲裁或提起民事诉讼等法律途径进行解决。在此过程中,出租方在承租方拖欠租金的情况下,既有权在要求解除租赁合同、追索拖欠租金的基础上,向承租方追究其违约责任;亦可在向承租方追讨拖欠租金的同时,要求承租方支付相应的违约金,并继续履行租赁合同义务。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

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