售房合同可以转让给别人吗-法师兄

售房合同可以转让给别人吗

来源：互联网时间： 2023-07-29 11:04:14 53 人看过

经双方达成合意，可以转让售房合同协议书至他人。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。

售房合同范本注意事项

订立售房合同需要注意：

1、售房合同双方需具有订立合同的民事行为能力；

2、售房合同内容应当具体明确。尤其是关于标的房屋面积大小、位置、购房款、违约责任等条款；

3、售房合同必须提现双方真实的意思表示。

《民法典》第五百四十五条

债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

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