甘肃省标准价住房部分产权向全部产权过渡暂行办法-法师兄

甘肃省标准价住房部分产权向全部产权过渡暂行办法

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 17:54:41 268 人看过

发文单位：甘肃省人民政府办公厅

文号：甘政办发[1998]67号

发布日期：1998-11-22

执行日期：1998-11-22

第一条为了加大公房出售力度，确保购房者的利益，加快住房商品化步伐，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》和《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，结合我省实际，特制定本办法。

第二条标准价住房是指1993年以来，按照国家房改政策以标准价向职工和居民出售的公有住房。标准价住房部分产权向全部产权过渡，是指购房者通过补交一定数额差价款，取得住房全部产权。部分产权向全部产权过渡，应坚持政策鼓励和购房者自愿的原则。

第三条为鼓励职工和居民将部分产权过渡到全部产权，1999年6月30日前补交房价款，不收取购房款利息。公式为：

补交差价款＝原付款额／产权比例－原付款额

未办理产权界定手续的购房者，原付款额应由政府房改部门审查确认。

第四条部分产权向全部产权过渡补交的差价款，纳入单位住房基金。补交差价款与原付款合并计算，应留足一定比例（多层楼房20％，高层30％，个人按1％交纳）作为下一步物业管理改革共用部位、共用设施的维修资金，专款专用。售房款和维修资金应存入政府委托银行房地产信贷部，使用必须报房改领导小组审批。

第五条办理过渡手续程序。个人提出申请，单位写出书面报告、填报产权比例调整审批表（附后），经房改部门批准后，到当地房地产产权管理部门办理产权比例变更手续。

第六条房改部门审批单位报告和产权比例调整审批表时，必须审查政府委托银行房地产信贷部出具的补交房价款资金及维修资金证明、原产权界定书和购房职工花名册。

第七条房地产产权管理部门，应根据房改部门的批准文件和产权比例调整表，办理产权比例变更手续。

第八条本办法自发布之日起执行。

第九条本办法由甘肃省住房制度改革办公室负责解释。

甘肃省人民政府办公厅

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公房相关文章

不可抗力
住宅的“完全产权”和“部分产权”有什么区别

未列入商品房建筑面积的项目包括以下部分：1。楼层高度在2.2米以下的房屋和室内净高在2.05米以下的地下室、半地下室。无顶盖房屋之间的街巷、无柱雨篷、连拱廊和过街建筑的部分；3；3。房屋墙体的构件、附件、艺术装饰、檐口、半柱、桩、柱基、台阶等。建筑物内的操作平台、上料平台以及利用建筑物空间布置的箱体、罐体等平台。屋顶上的悬挑平台、屋顶、游泳池。其他结构，如独立烟囱、烟道、蓄水池、水塔等。购买手续不全的商品房有哪些风险。1无法确定取得权属证书的期限。为取得权属证书，需额外缴纳土地出让金等费用。只能取得使用权，不能取得所有权证书，不能上市交易。政府可以将其作为违法建筑强制拆除。根据相关政策法规，所有产权是指以市场价格和成本价购买的房屋，购房者拥有所有产权。经济适用房也属于所有产权。部分产权是指职工按标准价格购买的公共住房。在国家规定的居住区内，职工按标准价购房后，只拥有部分产权，可以继承和出售

2023-05-08

431人看过
房产过户
甘肃省房产过户有哪些费用

具体询问所在地级市的房管部门。一般来说，房屋过户需要以下费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、交易费：3元／平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元／平方米2、营业税：差价乘以5．5％（房产证未满5年的）3、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产过户费用如何计算房屋过户费如下：1、交易手续费；2、合同印花税；3、契税，一般由买方承担；4、权证印花税；5、登记费，房屋属于个人产权的，每件收费100元；房屋属于其他产权的，每件收费200元；6、中介费；7、过户手续费，每套50元；8、维修基金，根据所购房屋的实际情况计算；9、其他相关费用。《中华人

2023-07-21

361人看过
产假
2023年甘肃省定西市干部职工产假规定

甘肃省定西市干部职工产假规定关于定西流产产假规定如下：《女职工劳动保护特别规定》第七条规定原文：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假;怀孕满4个月流产的，享受42天产假。相关知识：中华人民共和国国务院第619号令《女职工劳动保护特别规定》经2012年4月18日国务院第200次常务会议通过。女职工劳动保护特别规定：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假;怀孕满4个月流产的，享受42天产假。《新疆维吾尔自治区人口与计划生育条例》规定：国家机关工作人员和社会团体、企业事业单位职工晚婚的，除国家规定的婚假外,增加婚假20天。女职工晚育的，除国家规定

2023-05-04

499人看过
著名商标
甘肃省著名商标认定和管理暂行办法

发布部门:甘肃省工商行政管理局发布文号:第一条为了保护著名商标注册人的合法权益，增强我省名牌商品在市场上的竞争能力，进一步推动我省商标事业的发展，振兴甘肃经济，根据《中华人民共和国商标法》和《中华人民共和国商标法实施细则》，参照国家工商行政管理局《驰名商标认定和管理暂行规定》，制定本办法。关联法规：第二条本办法中的甘肃省著名商标(以下简称著名商标)，是指在省内外市场上享有较高知名度和较好信誉的我省注册商标。第三条甘肃省工商行政管理局牵头组织省商标协会、省消费者协会，组成甘肃省著名商标认定委员会，负责著名商标的认定。认定委员会下设办公室，处理日常工作。第四条甘肃省工商行政管理局负责甘肃省著名商标的管理工作，甘肃省著名商标在甘肃省境内受法律保护。第五条凡获得甘肃省著名商标的，其注册商标所指定的商品为知名商品。第六条除第三条规定外，其他任何组织和个人不得认定、评选或变相认定甘肃省著名商标。第七条

2023-06-07

365人看过

中标
甘肃降低部分进口药品中标价最高降幅51.62%

一、针对的药品种类2018年5月1日，国家对进口、抗癌药物实行零关税并调整其增值税率。据甘肃省公共资源交易局消息，甘肃省公共资源交易网、甘肃省药品集中采购平台近日发布公告称，甘肃对辉-瑞、杨-森两公司生产的地西他滨、紫*醇、阿糖胞苷等10种药品的14个剂型规格调低中标价。药品最低降幅3.34%，最高降幅51.62%，平均降幅9.43%，降幅最大的是血液系统抗癌药物地西他滨，每年可为患者节约采购资金106万元。据悉，两批次降价药品分别已于2018年7月5日、8月1日在全省执行。二、药品动态调整结果在本轮降价前，甘肃省刚完成了首次药品动态调整，结果已于2018年4月1日全面执行。此次动态调整，对甘肃省2009年以来中标或挂网的1.57万个药品进行了品种、质量和价格的全面调整，甘肃省网上药品采购金额占比前80%药品价格整体降幅16.84%，按甘肃省医疗机构网上采购总金额统计，每年可节约采购资金近

2023-05-30

437人看过
经济适用房
经济适用房的产权是全产权还是部分？

我一直主张经济适用房不能给完全产权，因为给完全产权等于他白捞了一块，就算没有腐败，也引起新的不公平，假如收入4万元以下可以买经适房，我年收入39000元买经适房，等于国家补贴了几十万，而收入41000元不允许买经适房，只能买商品房，支出差了一大截，这造成新的不公平。经济适用房制度的解读———著名学者成思危谈经适房什么是经济适用房经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。什么是全产权全产权是指

2023-06-05

127人看过
价格干预
甘肃省价格部门查处抗震救灾期间典型价格违法案

在6月6日甘肃省政府召开的新闻发布会上，省物价局通过媒体公布发生在我省灾区的12起价格违法案件。案例一5月13日，陇南市新市街再兴副食门市部违反临时价格干预措施，涨价销售方便面，陇南市物价局责令改正，并当场对经营者处以500元的罚款。案例二5月14日，有群众向省局反映，武都区市场方便面和酿皮涨价，省局即刻将举报件传真至陇南市场物价局办理。陇南物价局对相关市场进行检查，对方便面、酿皮等商品涨价行为进行劝阻、告诫，并责令经营者立即将涨价商品恢复到原价。案例三5月14日，陇南市成县支旗富强帐篷经销部违反政府临时价格干预措施，超出最高限价销售帐篷77顶。成县物价局对其做出了责令按原价销售，没收违法所得29800元，并处违法所得3倍罚款的行政处罚。案例四5月14日，根据群众举报，陇南市文县物价局对个别副食品经营者乘灾害之机乱涨价行为进行了查处，在责令经营者改正其乱涨价行为，将副食品销售价格恢复到震前

2023-06-08

428人看过
经济适用房
部队经济适用房究竟是完全产权还是部分产权,部队经济适用房能过户吗

最近征兵季又来到了，而部队经济适用房这一话题也随之越来越引人注目，但是很多人其实对于部队经济适用房并不是十分了解，所谓部队经济适用房，所谓部队经济适用房,也就是由建设单位按照国家和军队的有关规定，此后向地方人民政府申请划拨或军队内部合理挖潜解决建设的经济适用房。部队经济适用房究竟是完全产权还是部分产权,部队经济适用房能过户吗那么到底部队经济适用房其与普通经济适用房的不同在哪里?部队经济适用房究竟是完全产权还是部分产权?部队经济适用房能过户吗?部队经济适用房是完全产权还是部分产权?购买军队经济适用住房的，付清购房款后拥有全部产权。也就是说部队的经济适用房与地方的经济适用房在性质上是没有什么区别的，只不过是部队经济适用房涉及的土地的管理权是总部房管局，而地方国有土地管理权是地方房地产管理局，因此部队经济适用房也是完全产权的。军队经济适用住房建设是国家经济适用住房建设的组成部分，享受国家和当地经

2023-05-05

288人看过

临时工
甘肃省临时工管理暂行办法［失效］

第一章总则第一条为了加强对城乡劳动力的统筹管理，稳定社会秩序，保障临时工的合法权益，促进和保护生产力的发展，根据国务院《全民所有制企业临时工管理暂行规定》，特制定本办法。第二条凡我省境内的国家机关、社会团体、企业事业组织、个体工商户、个人合伙及公民使用临时工，均适用本办法。第三条临时工是指使用期在一年以内的临时性、季节性工人。第四条安排招收临时工，应坚持“先城镇，后农村；先本省，后外地；就地就近”的原则，严格控制招用农村劳动力。第五条本办法由各级政府的劳动主管部门组织实施，公安、工商行政管理、粮食，银行等部门，要积极配合，协助做好临时工管理工作。第二章计划管理第六条省级各部门、部属在甘各单位（包括总后勤部、国防科工委、航空航天部、铁道部等单位）使用临时工，必须根据省、部下达的临时工计划，由主管部门审核汇总，报省劳动主管部门综合平衡后下达控制数。凭劳动主管部门审批手续，由银行支付工资，粮食部

2023-06-10

490人看过
房改房
全部产权的房改房可以过户吗

房改房可以过户，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。一、房改房上市需要缴纳什么费用1、成本价房改房（以成本价购买的单位住房，所有权属职工家庭，可以上市转让或继承），但要补交土地出让金。补交计算方法是：（当年成本价）×（建筑面积）×1%；2、优惠价、标准价（以优惠价、标准价购买的房屋产权是单位和职工家庭共有产权。在房屋需要进行买卖转让时，必须与单位协商，除补交相应的土地出让金外，还要给单位相应的效益。单位有权限价出售并享有优先购买权）需要先补为成本价，计算公式：（当年成本价）×（建筑面积）×6%，然后产权性质变更为成本价，上市出售时依旧需要交纳土地出让金。3、一般公有住房的产权都归单位，自己只有部分产权，单位的就是大产权，自己的就是小产权。按成

2023-04-12

485人看过
破产重组
甘肃省人民政府印发《甘肃省破产重组国有企业分离办社会职能工作的暂行办法》的通知

发布部门:甘肃省发布文号:甘政发[2003]70号各市、自治州人民政府，各地行政公署，省政府各部门，中央在甘各单位：现将《甘肃省人民政府关于破产重组国有企业分离办社会职能工作的暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。甘肃省人民政府关于破产重组国有企业分离办社会职能工作的暂行办法为进一步推进全省国有企业破产和破产重组移交分离办社会职能工作，根据党中央、国务院和国家有关部委关于国有企业破产、资源枯竭矿山关闭移交分离办社会职能和国有大中型企业主辅分离辅业改制等文件精神，结合我省实际情况，提出以下暂行办法。一、分离企业办社会职能工作的基本原则和主要任务1．国有企业破产和破产重组分离企业办社会职能的基本原则是：按照《国务院关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》（国发[1994]59号）、《国务院关于在若干城市试行国有甘肃，并由重组企业与其变更或重新签订3年以上期限的劳动合同；进入重组为非国有法

2023-06-06

79人看过
房产税
甘肃省房产税如何计算方法

一、房产税征收范围：房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。二、房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收

2023-05-04

228人看过

交通安全
《甘肃省道路交通安全监管职责暂行办法》印发

甘肃省政府办公厅日前印发《甘肃省道路交通安全监管职责暂行办法》。该办法规定，各地安全生产监督管理部门要将校车的交通安全工作纳入当地安全生产综合监管范围。该办法鼓励小学推行小黄帽路队制度，要求学校建立校车安全管理制度，将学校自备或租用接送学生的机动车纳入本单位安全责任制管理，并与教育行政部门签订交通安全管理责任书，与校车驾驶人签订安全行车责任书。购买或租用机动车专门用于接送中小学生、幼儿园儿童的，应当及时到教育和公安交管部门备案;接送中小学生、幼儿园儿童的校车安全技术状况必须符合国家标准，并统一标识、标牌。各地教育部门要配合公安机关加强对接送学生车辆的监督管理，纠正校车及其驾驶人的交通违法行为。

2023-06-08

73人看过
知识产权局
甘肃省临洮县成立知识产权局

甘肃子站讯经中共临洮县委机构编制委员会批准，临洮县知识产权局正式成立，隶属于临洮县科学技术局股所级，事业单位，是定西市成立的首个县级知识产权局。临洮县知识产权局的成立，标志着临洮县的知识产权保护和管理工作步入依法行政的轨道。近年来，临洮县委、县政府高度重视知识产权工作，深入贯彻落实知识产权战略纲要，加大对县知识产权工作的财政投入力度，出台了一系列知识产权工作政策。每年对专利申请进行补贴，对授权专利进行评奖，积极开展知识产权宣传培训，营造了知识产权事业发展的良好氛围。2009年以来，全县累计申请受理专利数达60多件，已生产出22种专利产品，专利受理量处于全市前列。（定西市知识产权局、临洮县科技局）

2023-06-05

138人看过