房屋遗产分过协议
来源:互联网 时间: 2023-04-12 03:10:17 350 人看过

房屋遗产分配协议一般应由继承人之间,就遗产范围、分割方式、分割期限等问题协商好后,共同签订协议书,协议书的内容就是继承人之间协商的内容。根据相关法律规定,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。

一、夫妻一方死亡后法定遗产继承的分配原则是怎样的?

《民法典》(2021.01.01生效)

第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

第一千一百三十一条对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。

第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

二、民法典继承人可以分割遗产吗

继承人可以协议分割遗产。根据相关法律规定,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

三、婚前财产继承人是谁

婚前财产的法定继承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

根据法律规定,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月04日 09:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多婚前财产相关文章
  •  房屋过户安置协议
    拆迁安置房
    本文介绍了关于修改安置房过户协议的说明。其中详细列出了修改后的安置房过户协议的具体内容,包括双方当事人的具体信息、房屋的基本情况、安置房责任的承担方、交易房产的房屋面积以及价格、付款时间与方式、房屋交付、补偿费和建筑差价的享有和承担、争议的解决方式以及双方签名、日期等内容。1.标题:关于修改安置房过户协议的说明2.安置房过户协议双方当事人的具体信息:(注:为了保持意义不变,我将原文中的“安置房过户协议”替换为了“修改后的安置房过户协议”)例如:出让方和受让方的姓名、身份证号码、房屋共有产权人的姓名;3、房屋的基本情况;4、安置房责任的承担方;5、交易房产的房屋面积以及价格;6、付款时间与方式;7、房屋交付;8、补偿费和建筑差价的享有和承担;9、争议的解决方式;10、双方签名、日期。 安 置 房 过 户 协 议 需 要 注 意 哪 些 事 项 ?安置房过户协议是房屋拆迁安置中常见的一种协议
    2023-09-01
    195人看过
  • 财产分割协议书范本:房屋纠纷离婚房产分割协议书范本
    一、房屋分割离婚协议书范本协议人:方xx,男,××年×月×日出生,住××市×××路×××号,身份证号:xxxxxxxxxxxxxx协议人:王xx,女,××年×月×日出生,住××市×××路×××号,身份证号:xxxxxxxxxxxxxx协议人方某王某双方于××年×月×日在××区人民政府办理结婚登记手续。××年×月×日生育儿子×××。因协议人双方性格严重不合,无法继续共同生活,夫妻感情且已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:一、方某与王某自愿离婚。二、儿子方××由女方抚养,由男方每月给付抚养费600元,在每月5号前付清;直至付到18周岁止,18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。(也可一次性付清抚养费)。三、双方有夫妻共同财产坐落在××路××小区××室商品房一套,价值人民币80万元,现协商归女方王某所有,由女方一次性给付男方方某现金38万元,此款在本协议签订后的第二天付清;此房内的家用
    2023-04-25
    155人看过
  • 房屋析产协议签订后房屋多久才能过户?
    1、签订房屋析产协议。2、居委会核实想房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查问询,证明此事属实,在分家协议书上盖章,证明协议内容属实;3、房产测绘所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘,出具测绘图;4、房产受理所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、测绘图,到房管部门申请房产姓名变更;按相关法定程序,房管部门工作人员受理,逐一问询家庭成员,确认无误后受理;5、7个工作日后,可带着身份证到房管部门缴费,领取房权证。一、分家析产应该注意什么1、分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。2、分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。3、应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产
    2023-06-19
    232人看过
  • 离婚协议房产归子女但未过户可以处分房屋吗
    离婚协议房产归子女但未过户不可以处分房屋。离婚协议中关于房产分割的条款对男女双方具有法律约束力,未过户前当事人不得随意对该房屋进行物权处分与收益。一、我离婚了可以争取孩子的抚养权吗离婚争取孩子抚养权和房屋所有权当然是可以的。但是房产分割分为以下情况:1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产。2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割。3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割。5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割。6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。二、离婚协议
    2023-02-16
    173人看过
  • 协议分割遗产有效吗
    一、协议分割遗产有效吗协议分割遗产满足以下条件就有效:1.行为人具有相应的民事行为能力。2.意思表示真实。3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。有以下情形的遗产房分割协议无效:1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。3.以合法形式掩盖非法目的。4.损害社会公共利益。5.违反法律、行政法规的强制性规定。二、遗产分割的方式有哪些遗产分割的方式主要有以下几种:1.实物分割遗产分割在不违反分割原则的情况下,可以采取实物分割的方式。2.变价分割对不宜实物分割的遗产,可以将其变卖,换取价金,再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例,对价金进行分割,各自取得与应得遗产份额相对应的价金。3.补偿分割对不宜分割的遗产,如果继承人中有人愿意取得该遗产,则由该继承人取得该遗产的所有权。取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例,分别补偿
    2023-04-23
    89人看过
  • 能不能协议分割遗产
    继承人可以协议分割遗产,协议分割份额可以按照《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定:1、同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。4、有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。5、继承人协商同意的,也可以不均等。一、多尽赡养义务可以继承遗产吗?可以。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分;有抚养能力和有抚养条件的继承人不尽抚养义务的,分配遗产时应当不分或者少分。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力
    2023-03-07
    358人看过
  • 赠与协议没过户可以按遗产分割吗
    一、赠与协议没过户可以按遗产分割吗赠与未过户的房屋不属于遗产,因为房屋尚未过户,并不是所有权人。《民法典》第六百六十二条【赠与人瑕疵担保责任】赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。《民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、赠与合同成立要件是什么赠与合同的成立要件:赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同,赠与合同必须具备以下条件:1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠
    2023-04-19
    344人看过
  • 遗产房屋分配准则
    夫妻共同财产
    如果老人留下遗嘱的按照遗嘱分配,没有遗嘱的按照法定继承分配。原则上对于所有继承人应该均等分配,但是要对生活特别困难或者丧失劳动能力的继承人多分配一些,对于对老人尽了主要赡养义务或者和老人一同居住的继承人也应该多分配一些。房屋遗产分配协议被继承人:继承人:系被继承人之,身份证号码:继承人:系被继承人之,身份证号码:继承人:系被继承人之,身份证号码:继承人:系被继承人之,身份证号码:被继承人于年月日意外身亡,留下遗产尚未分割,继承人在平等自愿的基础上协商一致,达成如下遗产分割协议,以资共同遵照执行:一、各继承人应当本着妥善处理被继承人后事,构建和谐的家庭氛围为原则,合理处分被继承人遗产,不得侵吞、夺占或企图侵吞、夺占其他继承人的份额。二、各继承人应当本着利于被继承人孩子成长原则,照顾未成年人的利益,在遗产范围内扣除元作为孩子抚养费用。三、各继承人承诺遵守被继承人遗书中的意思表示,签署本协议前后
    2023-07-03
    74人看过
  • 协议分割遗产怎么写
    一、协议分割遗产怎么写协议分割遗产在撰写的时候一般应包括以下几个方面:1.各继承人和有关人员(如未成年继承人的监护人)的姓名、性别、出生年月日、住址和职业以及与被继承人的亲属关系等。2.遗产人(被继承人)的姓名、性别、出生时间、死亡时间和地点等。3.被分割遗产的名称、数量、地点等。4.具体分割方案。这部分应写详细、明确,不能模棱两可。5.如果遗产人生前负有债务,应在协议中写明各继承人应承担的债务份额和偿还方式等。6.遗产分割后的交付方式、具体时间及违约责任等。7.在继承人当中,如果有放弃继承权或拒受遗赠或已死亡等特殊情况的,也应该写清楚。最后最好要注明“本协议经公证证明后生效”的字样,并注明“本协议一式×份,协议人各执一份,公证处存一份。”协议的各方当事人亲笔签名或盖章或按指模,并注明订协议日期。二、遗产分配协议是否可以更改遗产分配协议可以更改,但需要全体继承人协商一致,协商好后可以更改遗
    2023-04-23
    335人看过
  • 协议已签,房屋未过户
    没有过户房屋的所有权不发生变动,扔属于卖方。已经签订房屋买卖合同,双方应当按照合同约定履行义务,除非买卖合同存在无效或者可撤销的情形。买卖双方可以协商一致解除合同。卖方不履行义务的,买方有权向法院起诉要求对方履行合同义务。商品房房屋买卖协议样本<p>代理人:_____(以下简称甲乙方)  </p><p>买受人:_____(以下简称甲甲方) </p><p>双方根据《____市优惠价房出售管理办法》的有关规定,签订本合同。</p><p>1.甲方同意将坐落在____市_____区(县)_____街道(镇)_____路_____(新村弄)_____支弄_____号_____室计建筑面积_____平方米的房屋以优惠价出售给乙方。</p><p>2.上开房屋按住房综合造价的_____%________年每平方米建筑面积_____元计价,另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算
    2023-07-02
    161人看过
  • 签订遗赠扶养协议怎么过户房产
    签订遗赠扶养协议办理房产过户,应当提交相关材料,并由公证部门对相关事项进行公证,而后到房地产管理部门办理过户手续。当事人把相应的信息填上这些文件上,然后有相应部门的敲章即可。公证员在全体受遗赠人在场的情况下,询问相关问题,填写公证材料,主要是记录接受遗赠的意思表示。才能去公证员处做接受遗赠的意思表示,材料可以稍后再补。公证员收到受遗赠人提供的全部材料之后,会发给受遗赠人所在地的公证机关核实材料中的情况,核实无异议的,公证员就会公证书。具体材料如下:1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由法定继承人的,其婚姻状况证明也需要提供)。2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。3、公证处提供的希望某疾控中心出具遗赠人死亡证明的通知;死亡注销户口证明。4、受遗赠人身份证(复印件)、户口本(复印件)、房产证(复印件),原件只是验明真实性而用。5、遗嘱,很多公证员只接受公证遗嘱,如未经公证的一般会
    2023-03-17
    367人看过
  • 遗赠房产协议格式
    甲方(遗赠人):某某某(写明姓名、住址)乙方(受赠人):某某某(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:一、甲方所有的某某某(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费某某元,医疗补助费某某元(可以约定其他费用)。三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。四、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。六、本协议自某某日起生效(可以写自公证之日
    2023-04-23
    323人看过
  • 遗产房屋过户去哪里
    如何办理房屋继承手续?一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。房地产继承过户所需的费用办理房地产继
    2023-03-03
    268人看过
  • 遗产协议中的遗赠如何分配
    1.立遗嘱人在立遗嘱时,须有完全行为能力。2.遗嘱须意思表示真实、自愿合法,遗嘱人须对财产享有处分权,遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。3.受遗赠人须在遗嘱生效时存在、未死亡。遗赠扶养协议公证后的效力是什么遗赠扶养协议只是要双方平等、合法条件下签订的,本身不需要公证就具有法律效力,如果进行公证法律效力进一步增强。遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议,扶养人承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议,集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。
    2023-07-03
    395人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 办理房屋过户需要交遗产分割协议书吗
      河北在线咨询 2021-11-22
      仅凭遗产分割协议是不能办理房产过户手续的。根据法律规定,因继承或者遗赠取得房地产,当事人申请登记的,还应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全体法定继承人关于房地产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料,或者提交经公证的材料或者生效的法律文书。
    • 凭遗产分割协议能过户房产吗
      四川在线咨询 2022-10-16
      仅凭遗产分割协议是不能办理房产过户手续的。 根据法律规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
    • 房屋遗产分配协议应按什么价值分配
      澳门在线咨询 2022-10-06
      规定继承人继承分割遗产住房,需要所有继承人本着和睦互让的精神,自行协议分割继承。原则上是以住房目前评估价格为基数来计算分割。若继承人无法达成分割遗产的协议,可以到法院起诉解决。《继承法》:第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有
    • 分割协议与遗产过户协议中有效吗
      山东在线咨询 2022-11-30
      仅凭遗产分割协议是不能办理房产过户手续的。 根据法律规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
    • 房屋遗产继承遗产继承协议有哪些
      青海在线咨询 2023-07-01
      写房屋遗产继承协议建议找一位律师做一下见证或到公证处做一下公证,防止以后发生纠纷好处理。建议你委托一位律师,以最大限度地维护你的合法权益,如需要帮助可以来电咨询或携带相关材料当面与律师相谈。