宅基地抵押合同有效吗-法师兄

宅基地抵押合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 19:34:04 56 人看过

无效，宅基地是不能抵押的。

《民法典》

第三百九十九条下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

一、无抵押贷款的含义

无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，有保障。

一般银行都有无抵押贷款。

二、哪个银行可以无抵押小额贷款

基本每个银行都有无抵押无担保的贷款，只是方式不一样，需要的资料不一样，利息不一样。无抵押贷款其实就是个人信用贷款！一般情况下个人信用贷款银行都是提供的，你的资质满足个人信用贷款的要求就是可以进行申请办理贷款的。

目前无抵押贷款每家银行都可以办理，办理无抵押小额贷款，需要我们具有中国国籍（不含香港、澳门、台湾三地的居民）；同时要满25－55周岁这个区间范围；

现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年；同时最最重要的是信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。如果是上班族，那么在现工作的单位要满6个月。

各大银行都可以办理无抵押贷款或者担保贷款，只要满足贷款的基本条件都可以向银行申请贷款，银行贷款基本条件如下：

1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；

4、在银行取得A－级（含）以上个人资信等级；

5、在银行开立个人结算账户；

6、银行规定的其他条件。

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